La propriété s'étend sur un terrain d'environ 4000 m² (encore à mesurer définitivement) et constitue, avec ses dépendances, un ensemble historique fermé situé à côté du parc du château de Hugstetten. Le noyau architectural est constitué par le manoir, une ancienne maison de l'intendant du domaine, construite vers 1670. Le bâtiment est protégé en tant que monument historique et documente l'histoire de la construction de la période moderne ancienne dans la région. Sa volumétrie claire, ses proportions équilibrées et la distribution intérieure originale confèrent à la maison une présence sereine et naturelle. La surface habitable d'environ 220 m² est répartie sur deux étages complets avec de grandes pièces individuelles. Les volumes historiques, la circulation centrale et les proportions caractéristiques sont en grande partie conservés et constituent la base d'un développement de qualité à l'intérieur du bâtiment existant.
Le bâtiment principal est complété par une maison annexe historique indépendante d'environ 113 m² habitables, pouvant servir de maison d'hôtes, de logement multigénérationnel ou d'unité autonome au sein de l'ensemble. La propriété comprend également une ancienne grange à dîme offrant un potentiel d'aménagement considérable ainsi qu'une orangerie actuellement utilisée comme atelier. Ces deux bâtiments soulignent le caractère original du domaine.
Le statut de monument protège l'identité architecturale de l'ensemble et préserve sa structure historique. Il permet également, en coordination avec les autorités compétentes, un développement attentif et de qualité. L'ensemble fait partie d'un domaine de château d'importance culturelle et historique avec des racines au XVIIe siècle.
Emplacement
Macro emplacement: La propriété est située à March Hugstetten en Brisgau, à quelques kilomètres au nord-ouest de Fribourg en Brisgau. Hugstetten est historiquement marqué par le domaine du château dont les origines remontent au XVIIe siècle. Le parc adjacent a été aménagé au début du XIXe siècle comme jardin à l'anglaise et continue de définir le paysage urbain. L'emplacement combine la tranquillité d'une commune établie avec la proximité de la ville de Fribourg accessible en environ 15 minutes. L'accès à l'autoroute A5 se fait en quelques minutes et la gare S-Bahn de Hugstetten se trouve à distance de marche. Bâle et Strasbourg sont toutes deux à environ une heure.
Micro emplacement: Le terrain jouxte directement l'ensemble historique du château et se trouve dans un environnement caractérisé par des propriétés spacieuses, des constructions discrètes et des bâtiments protégés. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans la commune et l'offre culturelle et économique complète de Fribourg est à proximité.
