Ce bâtiment récemment rénové datant du 12ème siècle est situé dans le centre de Sauveterre-de-Béarn, une ville médiévale du sud-ouest de la France, à environ une heure de Pau et de Bayonne.
La propriété se distingue par son architecture historique, créant une atmosphère authentique avec un caractère similaire à celui d’un château. Dans la partie la plus ancienne de la maison, vous trouverez une bibliothèque de 20 m² et une grande salle de 130 m². Les murs en pierre naturelle, les meurtrières historiques et une cheminée imposante définissent l’ambiance. Une cuisine entièrement équipée avec des toilettes pour invités offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace commun ou pour organiser des événements.
Le hall d’entrée (6 m²) mène à l’étage supérieur par un escalier. Sur la gauche, se trouvent une suite principale (17 m²), une salle de bain (6,50 m²) et une douche (2,60 m²). Sur la droite, l’espace nuit comprend une grande chambre (20 m²) avec salle de bain, une terrasse de 30 m² avec vue panoramique, une chambre de 9 m² et une autre chambre de 12 m² avec salle de bain privative (4 m²). Une salle de bain supplémentaire avec WC (2,40 m²) se trouve sur le palier.
Le sous-sol offre des espaces fonctionnels pour le stockage ainsi qu’un garage spacieux de 100 m². Les équipements techniques sont modernes : le toit est recouvert de tuiles traditionnelles en Picon, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et les eaux usées sont raccordées au réseau public.
La localisation permet un accès facile aux commodités quotidiennes. Biarritz et Pau sont chacune à seulement une heure de route, tout comme la frontière espagnole et les stations de ski proches. L’autoroute est accessible en seulement 15 minutes.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation : en tant que résidence privée, pour un projet gastronomique ou comme chambres d’hôtes. Elle combine charme historique et confort moderne, le tout dans l’une des régions les plus attrayantes du sud de la France.
Pour plus d’informations sur les risques potentiels dans cette région, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
