Élégant château du début du XVIIIe siècle, attribué à l'architecte et sculpteur renommé Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742). La propriété est située sur une magnifique île au milieu de la Marne, entourée d'un jardin enchanteur. Sur environ 5 hectares de terrain, ce domaine offre six chambres dans un cadre historique unique.
Caractéristiques de la propriété :
Le château a été élevé au rang de marquisat en 1745 et dégage toujours l'élégance et le raffinement du XVIIIe siècle. Ce qui le rend unique, c'est l'harmonie entre l'édifice et le jardin, tous deux conçus par Bouchardon. L'architecture se distingue par des formes symétriques en pierres calcaires claires dans le style classique. Deux façades identiques – l'une donnant sur la cour, l'autre sur le jardin – sont parfaitement orientées est-ouest, assurant des pièces baignées de lumière tout au long de la journée.
Toutes les pièces de vie sont situées au premier étage et offrent de superbes vues sur le jardin grâce à de grandes fenêtres. La disposition comprend un grand hall d'entrée, une splendide galerie avec décor en bois d'origine, un vaste salon avec cheminée en marbre et une élégante salle à manger. La cuisine, la buanderie, une salle à manger d'hiver et une bibliothèque chaleureuse avec panneaux en chêne et cheminée complètent l'ensemble. Cinq chambres, quatre salles de bains, trois WC, ainsi que des dressings et des espaces de rangement sont à disposition.
Rez-de-jardin :
On y trouve une véranda avec vue sur la rivière, divers ateliers, un grand garage, une chaufferie, une cave voûtée à vin et deux escaliers menant à l'étage principal. Le grenier, d'une superficie d'environ 350 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Parc et jardins :
Le jardin à la française, conçu par Bouchardon en 1736, est un chef-d'œuvre paysager avec des allées symétriques, des ifs taillés, des buis, des haies et des tonnelles. Le jardin contemporain à l'ouest comprend des arcades monumentales, un colombier médiéval, un verger, un potager, un petit théâtre de plein air et plus de 100 variétés de roses. Un ruisseau traverse la propriété, longeant un pavillon avec colonnes de pierre et toit en bardeaux.
Localisation :
La propriété est située à environ deux heures de route de la frontière allemande, accessible par Saarbrücken ou Wissembourg en direction du Palatinat. Paris est à environ 2,5 heures en voiture. La ville la plus proche est Chaumont, dans le département de la Haute-Marne, située dans la région Grand Est à l'est de la France. L'autoroute A5 est à seulement 20 km.
Informations supplémentaires :
À l'entrée du domaine se trouve une maison indépendante, restaurée il y a 15 ans et actuellement louée en gîte, avec un revenu annuel d'environ 4 000 €.
5 hectares de terrain, dont 3 hectares de parc et 2 hectares de prairies (loués à une école agricole).
Classe énergétique : G
Prix de vente avec frais d'agence (6,71 % de commission à la charge de l'acheteur).
Des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
