Maison bourgeoise de quatre étages avec sous-sol et combles aménagés, située dans le centre historique de Kłodzko, quartier Twierdza, en alignement continu sur rue. Le bâtiment est inscrit au registre des monuments historiques et est actuellement libre de toute occupation.
HISTOIRE
La maison bourgeoise a été construite en 1885 par Anton Kurka, qui y exploitait au début du XXe siècle le plus grand grand magasin de la ville. La vitrine commerciale historique du rez-de-chaussée a été réalisée par Th. Faulhaber, de Wrocław (Breslau).
RÉNOVATION
En 2025, la façade côté rue, y compris la toiture, a été entièrement rénovée sous le contrôle des autorités du patrimoine. Les éléments architecturaux ont été restaurés, les lucarnes rénovées et la toiture refaite en zinc-titane avec un motif en losanges.
STRUCTURE
Planchers du sous-sol : voûtes segmentaires massives en briques sur poutres en acier. Planchers des étages : systèmes WPS sur poutres en acier. Charpente : bois.
RÉPARTITION DES SURFACES
Sous-sol : 102,20 m² – ancien pub, dernier usage entre 2004 et 2016 sous le nom « Pub AK ».
Rez-de-chaussée et 1er étage : espace commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussée 102,20 m², entresol 15,20 m², 1er étage 111,70 m²) avec vitrine historique. Convient pour la restauration ou le commerce de détail.
Étage supérieur : 108,70 m² – plan fonctionnel existant.
Étage supérieur : 108,70 m² – plan fonctionnel existant.
Étages supérieurs : trois unités résidentielles.
Unité 1 : 25,10 m² (studio avec coin cuisine et salle de bain)
Unité 2 : 26,00 m² (studio avec coin cuisine et salle de bain)
Unité 3 : 50,80 m² (appartement de deux pièces avec cuisine séparée, salle de bain et entrée)
Combles : aménageables, usage résidentiel possible.
Escalier avec revêtement en granit et garde-corps en acier inoxydable vitré. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage au gaz, compteur de gaz, compteur électrique et compteur d’eau. L’accès aux étages supérieurs se fait par la partie arrière du bâtiment.
