Anghiari Maison de campagne
à vendre

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Maison de campagne Anghiari
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Maison de campagne Anghiari
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Street View

La Scheggia

Anghiari, Toscane, Italie

EUR 1.190.000

Maison de campagne
618 m² Surface habitable
310 m² Surface utile
880.670 m² Terrain
35 Chambres
9 Chambres
6 Salle de bain
2 No. d'étages

Immersa nel cuore della campagna toscana, a circa 500 metri sul livello del mare, questa affascinante tenuta - un tempo di proprietà di un marchese fiorentino - è stata acquistata nel 1980 dopo essere rimasta abbandonata per 25 anni. Da allora è stata sottoposta a una completa e accurata ristrutturazione che ha ridato vita ai suoi edifici storici.

La casa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno con camino, uno studio e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un ulteriore bagno. La casa è abitabile, ma alcuni aggiornamenti moderni migliorerebbero il comfort e la comodità. Dalle finestre si gode di un'ampia vista sulla Valle dell'Arno.

Altri due annessi a due piani sono stati trasformati in due appartamenti per gli ospiti. Uno di essi dispone anche di un locale cantina con accesso indipendente. Sullo stesso livello si trova una tradizionale struttura in pietra attualmente utilizzata come officina e deposito.

Per gli amanti della vita all'aperto, la proprietà comprende una piscina di 14 x 5 metri, completa di un locale tecnico dedicato alla pompa e al sistema di filtraggio. A circa 500 metri dal gruppo di edifici principali si trova un grande fienile di circa 226 m², attualmente utilizzato per ospitare le attrezzature agricole, ma adatto anche a essere trasformato in una stalla.

La tenuta si estende per circa 88 ettari di terreno agricolo, tra cui uliveti, giardini e aree boschive. L'approvvigionamento idrico è completamente autonomo, con un pozzo profondo 32 metri e un serbatoio di stoccaggio da 5.000 litri situato su una collina con un dislivello di 15 metri, che garantisce una pressione affidabile. Diversi laghetti naturali e artificiali sono sparsi per il terreno, alcuni alimentati da sorgenti e con piccole cascate, che aggiungono fascino e serenità al paesaggio.

Tutti gli edifici sono collegati a un impianto elettrico da 220 V / 5 kW, con accesso parziale alla corrente a 380 V. La proprietà dispone anche di un parcheggio privato, un garage, terrazze panoramiche e aree esterne arredate con gusto, perfette per godersi la tranquilla bellezza della Toscana.

Caractéristiques Maison de campagne

Construction

Construction massive

Façade

Façade en pierre

Localisation

Emplacement isolé

État de construction

Bon état

Détails architecturaux

Cheminée

Équipement propriété

Intérieur simple

Meublée

Télévision par câble/satellite

Vue

Vue montagneuse

Vue panoramique

Bain

Douche

Douche et Baignoire

Salle de bains avec fenêtre

Cuisine

Cuisine disponible

Affirmation

Gaz

Places de parking

Garage

Abri d'auto

Installations de fourniture

Raccord d'eau

Puits

Électricité

Gaz

Canalisation

Fosse septique

Terrain

Jardin

Forêt

Oliveraie

Convient aux chevaux

Utilisation actuelle

Propriété résidentielle

Utilisation future

Appartements de vacances/Gîte

Résidence privée/Propriété familiale

Événements

Agriculture/Viticulture/Élevage

Mentions légales

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Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Italie

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