Historisches Anwesen mit kleinem Park in eigenständiger Lage unweit eines authentischen französischen Dorfes mit Geschäften. Eine zentrale Hofanlage verbindet die verschiedenen, unabhängigen Wohnbereiche.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von etwa 300 m². Eine Steintreppe führt in das Obergeschoss mit großen und sehr hellen Empfangsräumen (insgesamt 117 m²), die auf eine Terrasse führen, die einen freien Blick auf den blühenden Innenhof, den Park, den Pool sowie die umliegende Landschaft und Hügel bietet.
Das Wohnzimmer mit hohen Decken ist um einen steinernen Kamin herum gestaltet. Daran schließt sich ein Essbereich mit Speisekammer an. Harmonisch ergänzt wird das Raumkonzept durch ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche. Ein weiterer Vorratsraum ist über eine Treppe erreichbar.
Im Obergeschoss befindet sich eine 30 m² große Suite mit einem Schlafzimmer und Stauraum, die nach Osten und Westen ausgerichtet ist, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über zwei separate Treppen gelangen Sie zu den weiteren Schlafbereichen des Mas. Eine Suite bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro oder weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die andere Treppe führt zu einem weiteren, gemütlichen Schlafzimmer.
Eine dritte, völlig eigenständige Suite von 41 m² mit großem Schlafzimmer und Badezimmer ist über die Terrasse zugänglich. Im Erdgeschoss gibt es ein renoviertes, gewölbtes Schlafzimmer mit Badezimmer und Stauraum.
Das an das Mas angrenzende Gästehaus ist ebenfalls unabhängig und bietet eine Fläche von über 52,5 m². Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Landschaftsblick, eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss stehen weitere 55 m² zur Verfügung, die noch ausgebaut werden können.
Über den zentralen Innenhof sind zudem ein Vorratsraum, eine Waschküche, mehrere Kellerräume und eine große Garage zugänglich. Eine renovierungsbedürftige Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Ein 9.300 m² großer Park bietet eine bunte Vielfalt mit einer Einfahrt aus Zypressen und Olivenbäumen, Rasenflächen, einem blühenden Innenhof und einem schönen Swimmingpool im römischen Bassin-Stil (12 x 3,6 m). Das gesamte Grundstück öffnet sich zu diesem Park mit mediterranen Pflanzenarten.
Die Immobilie fügt sich perfekt in die geschützte Naturlandschaft ein und ist von Obstplantagen, Weinbergen und Ackerflächen umgeben. Das Zentrum des Dorfes ist nur 1,4 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ein Restaurant befindet sich nur 800 Meter entfernt. Uzès ist nur 22 Minuten entfernt.
