Situé au 6e étage de l’Edificio Mediterráneo, cet appartement bénéficie d’un emplacement en première ligne sur le front de mer, le long du Paseo Marítimo à Palma de Majorque. Inauguré en 1923 sous le nom d’Hotel Mediterráneo, le bâtiment est l’un des édifices les plus emblématiques du front de mer. Plusieurs éléments architecturaux et espaces datant de l’époque des grands hôtels du début du XXe siècle ont été conservés. L’accès se fait par le monumental portail principal.
La surface habitable est de 182,49 m² selon le registre foncier. La surface construite totale est de 251 m² selon le cadastre, parties communes comprises. La terrasse couverte en façade mesure 37,97 m². Orientée à l’est, elle offre une vue sur le port de plaisance et la baie de Palma. S’étendant sur une grande partie de la façade, elle permet d’aménager plusieurs espaces de détente ainsi qu’un coin repas en plein air. Le vaste séjour avec salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse.
L’agencement comprend trois chambres, un bureau indépendant, deux salles de bains, des toilettes invités, une cuisine séparée, un cellier et une buanderie. La grande chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse et d’une vue sur le port. De nombreux placards intégrés sont présents, et la plupart des pièces sont revêtues de marbre. Les équipements et l’agencement sont en grande partie d’origine. Ils offrent la possibilité de créer une résidence contemporaine tout en préservant les proportions et le caractère d’un appartement classique.
Le système de climatisation réversible par conduits a été remplacé en 2026. La production d’eau chaude est individuelle. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un concierge et d’un interphone vidéo. Deux places de stationnement côte à côte, de 16,60 m² et 15,40 m², permettent d’accueillir deux grands véhicules. Leur valeur cumulée dépasse 120 000 €. La copropriété a approuvé la construction d’une piscine commune.
El Terreno se situe entre la forêt de Bellver et la promenade du front de mer. Autrefois lieu de rencontre des artistes et des musiciens, le quartier connaît aujourd’hui un renouveau avec l’arrivée d’hôtels-boutiques, de galeries et de nouveaux restaurants. Le quartier voisin de Santa Catalina propose des bars, des restaurants et des boutiques, ainsi que le traditionnel marché Mercat de Santa Catalina. Le port de plaisance et le port commercial, la cathédrale La Seu, le musée d’art moderne et contemporain Es Baluard, les moulins historiques d’Es Jonquet, la forêt de Bellver et le château de Bellver se trouvent à proximité.
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