La Piotrkowska Manufaktura est une ancienne usine textile et un bâtiment industriel de quatre étages classé monument historique, divisé en trois parties : la halle de production, l’aile bureaux et personnel, et une aile est étendue. Les ascenseurs originaux et les escaliers en acier ont été conservés, préservant le caractère authentique du lieu.
Construit vers 1900, le bâtiment présente une façade en brique caractéristique qui constitue un cadre authentique pour différents projets de revitalisation. L’espace peut accueillir des bureaux en loft et des espaces de coworking, des centres créatifs, galeries et salles événementielles, des appartements haut de gamme au style industriel-chic, ou encore des implantations phares pour des marques de services ou culturelles.
Des projets industriels comparables dans des emplacements similaires ont suscité un fort intérêt auprès des locataires et investisseurs. Les vastes espaces sans colonnes peuvent être facilement aménagés en halls et zones de bureaux, et environ 11 000 m² de surface utile contiguë représentent une offre rare dans cette zone et région.
La localisation dans le centre-ville de Piotrków Trybunalski bénéficie d’excellentes liaisons stratégiques. L’autoroute A1 et la route rapide S8 permettent d’accéder aux principaux axes en quelques minutes. Les environs immédiats comprennent des zones industrielles, commerciales et résidentielles, offrant un bassin naturel pour les employés et clients.
Parmi les concepts d’investissement possibles figurent la location pour stockage et production, la location de bureaux à long terme, ou la conversion de certaines parties du bâtiment en locations de courte durée ou lofts.
Pour plus d’informations : Piotrkowska Manufaktura sur Wikipédia.
