Maison artistique avec vue panoramique dans les Sudètes occidentales

Dans les montagnes polonaises des Karkonosze, nous vous présentons un ensemble immobilier remarquablement conçu, situé à Taras Tarczyn, dans la commune de Wleń, à environ 25 minutes en voiture de Jelenia Góra. 

Le scénographe et artiste néerlandais Urian Hopman n’a rien laissé au hasard. Il a imaginé et fabriqué à la main presque chaque élément de ce lieu : fenêtres, meubles, tissus et murs racontent une histoire esthétique singulière. Il en résulte un espace de vie soigneusement composé, où chaque recoin, chaque détail et chaque ligne a été pensé, fruit de plus de vingt ans de travail constant, aujourd’hui achevé. 

Le lieu

À l’origine de ce projet : une fascination profonde pour le paysage environnant. Tarczyn est perché sur une crête protégée dans la réserve paysagère de la vallée du Bóbr. De là, la vue s’ouvre largement sur les chaînes de montagnes alentour. À l’aube comme au crépuscule, la lumière, le silence et les sons de la nature composent un spectacle d’une beauté envoûtante. Dès le XIXe siècle, ce lieu attirait des voyageurs en quête de nature.

Tarczyn a su préserver son caractère propre. C’est le plus petit village des Sudètes occidentales, demeuré pratiquement inchangé depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale. Aucun bâtiment neuf, aucune circulation de passage. Une unique route asphaltée mène au village et se termine au milieu des champs. Venir ici, c’est faire un choix – Tarczyn n’est pas une étape, mais une destination.

Aujourd’hui, moins de 20 habitants y vivent en permanence – une petite communauté consciente, composée d’artistes et d’acteurs culturels. Chaque année, Tarczyn accueille des pique-niques artistiques, des expositions et des ateliers. Quelques établissements agrotouristiques soigneusement tenus viennent enrichir la vie locale, toujours en harmonie avec l’esprit du lieu.

Les bâtiments

Urian Hopman a acquis l’un des plus beaux terrains du village, en lisière, avec une vue dégagée sur le paysage et deux anciennes bâtisses agricoles allemandes. Ces dernières ont été restaurées avec soin. Elles servent aujourd’hui à la fois de résidence, d’atelier et de maison d’hôtes durable inspirée du slow living.

Les hébergements proposés aux hôtes :

• The Louise (2 personnes)
  Appartement à l’inspiration vintage dans des tons pastel, avec vue panoramique sur les montagnes. Lit fabriqué à la main et tissus dessinés sur mesure pour les rideaux et le mobilier.
   
• The Main (2 personnes)
  Ancienne auberge du XVIIIe siècle rénovée avec élégance rustique. Salon, cuisine, terrasse et chambre. Un lieu pour les amateurs de design, riche en fantaisie et empreint de la touche artistique du créateur. Surface habitable : plus de 200 m².
   
• The Arches (2 personnes)
  Appartement rustique au charme champêtre et au confort moderne. Avec cheminée et accès direct au jardin.
   
• The Loft (10 personnes)
  La plus grande unité : cinq chambres doubles décorées individuellement, reliées par un vaste séjour avec cuisine. Surface totale : 200 m².

Un étage supplémentaire d’environ 200 m² – actuellement utilisé comme atelier et logement privé – offre un potentiel d’aménagement remarquable, baigné de lumière et avec vue splendide sur les montagnes.

Détails techniques :

L’équipement de la maison d’hôtes est inclus dans le prix de vente (à l’exception des objets personnels et de quelques pièces de valeur sentimentale, signalées lors de la visite).

Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés : structure, fenêtres, sols, plafonds, système moderne de traitement de l’eau, borne de recharge pour véhicules électriques, pompe à chaleur et panneaux solaires.

Surfaces :

• Superficie du terrain : 6.176 m²
• Surface habitable totale : 610 m²

Contact pour la documentation et les visites :
Offre exclusive présentée par Oliwia Walentynowicz
Numéro de licence : 26521
+48 784 000 981