Manoir néorenaissance en Haute-Silésie sur un parc de 9 hectares

Ce palais situé à Zakrzów a été construit à la fin du XIXe siècle pour le comte Larisch, dont la famille gérait déjà la propriété depuis les années 1830. 

L’ensemble comprend le bâtiment principal ainsi qu’un parc de plus de 9 hectares avec des arbres anciens, des monuments naturels et des jardins entretenus. L’ensemble est inscrit au registre des monuments historiques de la voïvodie d’Opole. 

Le bâtiment est une construction en brique enduite, de plan rectangulaire, avec des avant-corps latéraux, un toit mansardé et une décoration de façade sobre. La surface utile totale est d’environ 1 565 m², répartie sur un sous-sol haut, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés. Les planchers sont en bois. Le palais dispose de quatre entrées indépendantes. 

Au fil du temps, la distribution intérieure d’origine a été modifiée, mais l’escalier d’origine dans le hall d’entrée a été conservé. Actuellement, le rez-de-chaussée est principalement occupé par des espaces fonctionnels et communs, tandis que l’étage et les combles sont utilisés à des fins d’habitation.

Les installations techniques comprennent l’électricité, l’eau potable, l’assainissement, un chauffage central avec chaudière à combustible solide, une ligne téléphonique et un paratonnerre.

L’état général de la construction est satisfaisant, mais des travaux de rénovation sont nécessaires, avec la possibilité d’adaptations personnalisées et modernes.

Selon le plan d’urbanisme en vigueur, le site est classé comme ensemble historique de palais et parc, avec une vocation principale de parc paysager avec palais, à usage résidentiel et de services, notamment pour la restauration, la culture, l’éducation, l’administration ou l’habitat collectif.

L’emplacement calme et non bâti offre des conditions idéales pour des projets tels qu’une résidence pour personnes âgées, un hôtel, un centre culturel ou un lieu d’événements avec restauration et chambres d’hôtes.