Résidence de style moderniste précoce de la Première République tchécoslovaque, située dans le quartier diplomatique de Bubeneč à Prague. Le bien offre environ 726 m² habitables sur un terrain de 945 m². Les principaux niveaux de vie ont été rénovés, tout en préservant soigneusement les éléments historiques et les détails architecturaux d’origine.
Un vaste hall d’entrée avec escalier d’origine mène à l’intérieur de la résidence. Plusieurs espaces de vie et de salle à manger, un salon, un bureau ainsi qu’un jardin d’hiver offrent de beaux volumes intérieurs. Une grande terrasse permet un accès direct au jardin par un escalier extérieur à deux volées.
L’étage supérieur comprend trois chambres avec deux salles de bains de haute qualité, un balcon, des placards intégrés et une pièce de loisirs supplémentaire.
Les combles offrent des espaces de vie et de service supplémentaires, incluant une cuisine, deux salles de bains, plusieurs pièces et des espaces de rangement. Le sous-sol, accessible séparément avec accès au jardin, peut être utilisé comme cave à vin, local technique ou adapté à des concepts personnalisés tels qu’un espace bien-être, une suite d’invités ou un logement pour le personnel.
Les équipements techniques répondent aux standards modernes du luxe. La cuisine est équipée d’appareils Miele, tandis que le chauffage au sol est installé dans la cuisine et les salles de bains. Les sanitaires proviennent de Villeroy & Boch et Hansgrohe, et les salles de bains sont revêtues de grands carreaux italiens. Les éléments en bois d’origine, les parquets et les aménagements intégrés ont été soigneusement restaurés et complétés.
Le bien dispose d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme pouvant être reliée à un centre de sécurité. Le système domotique (Loxone) permet le contrôle centralisé de l’éclairage, du chauffage et des fonctions du bâtiment via une application. Il comprend un éclairage réglable avec température de couleur ajustable, une régulation du chauffage par zones, des sèche-serviettes chauffants, une chaudière à gaz Buderus, une coupure centrale de l’eau, ainsi qu’une préinstallation pour la mobilité électrique et l’arrosage automatique du jardin.
Des places de stationnement sont disponibles sur la propriété, ainsi qu’un portail d’entrée électrique.
Le quartier de Bubeneč est réputé pour son cadre résidentiel établi à Prague. Les ambassades, écoles internationales, restaurants renommés et le parc Stromovka, principal espace vert de la ville, se trouvent à proximité immédiate. La connexion au centre-ville est excellente.
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