Non loin d'Uzès : Demeure de caractère alliant histoire et charme

Uzès, Occitanie, France

EUR 690.000
  1. Propriété historique
  2. Année de construction 1840
  3. 270 m² Surface utile
  4. 299 m² Surface du terrain
  5. 4 Chambres
  6. 3 Salle de bain

Propriété exceptionnelle et insolite à 8 km d’Uzès, dans un village au charme indéniable. Cet ancien temple en pierre, restauré dans le respect de son authenticité, constitue une perle rare pour les amateurs de demeures de charme et d’histoire. 

Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² offre un espace chaleureux avec cheminée, cuisine, une chambre avec coin salle de bains et une chambre particulièrement lumineuse, pouvant faire office d'atelier. Cet espace s’ouvre directement sur une grande cour arborée. 

À l’étage supérieur, accessible par un magnifique escalier en pierre à vis, un appartement de plus de 120 m². Son point fort : un vaste espace de vie de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon au-dessus de la cour. Cet ensemble lumineux, agrémenté de plafonds à la française, d’une cheminée d’époque, de baies vitrées et d’arches élégantes, s’ouvre sur une coursive extérieure. 

Au deuxième étage, un studio indépendant de 62 m² séduit par son ambiance contemporaine et son caractère unique. Sa pièce à vivre de 47 m² est sublimée par un plafond cathédrale, une cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse. De là, la vue panoramique sur la campagne environnante est tout simplement époustouflante. 

Possibilité de location de chambres d’hôtes ou de gîtes. Rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques et atouts

État du bien
Bon état Projet de rénovation
Perspectives d'utilisation
Résidence privée Usage mixte
Détails architecturaux
Cheminée ancienne Grande hauteur sous plafond
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
288,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
Numéro de portable: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2345559
  • Mis à jour
    Il y a 8 mois
  • Vues
    7.65k
  • Personnes atteintes
    6.77k
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