Photos Anwesen mit Steinhaus in geschützter Naturlage, Panoramablick und großer Garten

Uzès Propriété historique
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Salle de séjour

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Cheminée

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Propriété historique Uzès
Chambre à coucher

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Anwesen mit Steinhaus in geschützter Naturlage, Panoramablick und großer Garten

Uzès, Occitanie, France

EUR 795.000

Sous offre

Propriété historique
220 m² Surface utile
7.199 m² Terrain
3 Chambres
2 Salle de bain

In einer geschützten Naturlandschaft liegt dieses Anwesen oberhalb eines alten Weilers. Es bietet einen weiten Blick über das Tal, die umliegenden Hügel und grenzt direkt an Wanderwege durch die Garrigue.

Das ebenerdige Haus öffnet sich durch große Glasfronten zum Garten und zu den Ausblicken. Auf über 220 m² Wohnfläche überzeugt es mit großzügigen Räumen und einer klaren Aufteilung.

Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich von 89 m² mit Kamin aus regionalem Stein und angrenzender Küche. Von hier gelangt man auf eine Terrasse mit Panoramablick sowie in einen geschützten Gartenbereich. Neben der Küche liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Der erste Schlaftrakt umfasst eine Hauptsuite von 49 m² mit Schlafzimmer, Bad, WC und Zugang zur Terrasse. Ein angrenzender Raum von 10 m² kann als Ankleide genutzt werden.

Der zweite Schlaftrakt bietet zwei weitere Zimmer (19 und 21 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Stauraum. Zwei separate WCs ergänzen den Bereich.

Das 7.100 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet viele Rückzugsorte. Für den Bau eines Pools mit Poolhaus liegt eine Genehmigung vor.

Im Gartengeschoss stehen zwei Garagen mit 114 m² und 46 m² zur Verfügung, beide mit großzügigen Raumhöhen.

Das Anwesen liegt nahe einem Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten und ist gut erreichbar von Uzès (21 km) und Goudargues (9 km).

Informationen zu Standortrisiken: http://www.georisques.gouv.fr