Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de rapport historique (kamienica) datant de 1870 environ, classé aux monuments historiques et implanté sur la très prisée place Plac Trzech Krzyży, au cœur de Varsovie.
L'appartement
Le registre foncier fait état d'une superficie de 109,47 m². Une mesure détaillée réalisée dans le cadre d'un projet d'aménagement intérieur a toutefois établi une surface utile réelle d'environ 119 m². L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,55 mètres. L'agencement actuel peut être facilement adapté aux besoins du futur propriétaire. Les fenêtres donnant sur les rues Żurawia et Bracka offrent une vue large et dégagée sur Plac Trzech Krzyży.
L'immeuble
Érigé vers 1870, cet immeuble présente une façade classée. Les fenêtres d'époque d'origine ont été restaurées dans les règles de l'art, conformément aux exigences des services des monuments historiques et sur la base des autorisations requises. Selon le propriétaire, aucun accord supplémentaire de la conservation des bâtiments ne sera nécessaire pour de futurs travaux d'aménagement intérieur. Les parties communes du bâtiment ont déjà fait l'objet d'une rénovation complète. La restauration de la façade située du côté de la rue Żurawia doit s'achever d'ici la fin du mois de novembre 2026.
Situation et usage
La place Plac Trzech Krzyży constitue l'une des adresses les plus réputées du centre-ville. L'environnement immédiat offre une infrastructure complète, regroupant commerces, services, ainsi que de nombreuses institutions culturelles. La ville de Varsovie a par ailleurs planifié de récents aménagements destinés à revaloriser cet espace public, ce qui renforcera encore la qualité du quartier. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou pour l'aménagement de bureaux de grand standing avec espace d'exposition.
