Representatief wonen en werken in Berlijn: Jugendstilvilla met gastenappartement en tuin

Deze exclusieve villa combineert historische architectuur met modern comfort. Gebouwd in 1924 door Peter Jürgensen, onderscheidt het pand zich door de ruime indeling en de uitstekend bewaarde Art Nouveau-elementen. Het is ideaal voor zowel exclusief wonen als voor een representatieve werk- en woonruimte onder één dak. 

De hoge plafonds, het zorgvuldig gerestaureerde stucwerk en de originele deurbeslag geven de kamers een unieke uitstraling. Daarnaast zorgen de hoogwaardige inbouwoplossingen en de eersteklas renovaties voor modern comfort. 

Een bijzonder kenmerk van de woning is het gastenappartement, dat bereikbaar is via een aparte ingang. De binnenplaats biedt plaats voor vier parkeerplaatsen en een dubbele garage. De beschermde tuin, met zijn prachtige dubbele lindeboom-pergola gericht op het zuiden, werd genoemd in een boek over de historische tuinen van Berlijn. 

De villa ligt aan de Preußenallee, een met bomen omzoomde straat met statige villa's en representatieve eengezinswoningen. Ondanks de rustige ligging bieden nabijgelegen S-Bahn- en U-Bahn-stations, evenals busverbindingen, uitstekende toegang tot het centrum van Berlijn. De stadsautobahn biedt snel toegang tot de luchthaven. Winkels aan de Reichsstraße en de wekelijkse markt aan de Preußenallee dekken de dagelijkse behoeften. De buurt biedt ook cafés, bekende restaurants, medische praktijken, speeltuinen en parken. 

De nabijheid van het Grunewald, met zijn sport- en recreatiemogelijkheden, inclusief een zwemmeer, is een ander pluspunt. Diverse kleine havens met aanlegsteigers voor boten en groene bestemmingen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de buurt een internationaal stadscountryclub, tennisbanen en andere recreatieve voorzieningen. Westend biedt een goede selectie van privé- en openbare kleuterscholen, scholen en internationale scholen. Bovendien zijn er verschillende exclusieve ruiterfaciliteiten in de omgeving.