Images Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas Herenhuis
te koop

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Binnenplaats

Herenhuis Pézenas
Binnenplaats

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Foto 4/8

Herenhuis Pézenas
Foto 4/8

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Ingang

Herenhuis Pézenas
Ingang

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Ingangshal

Herenhuis Pézenas
Ingangshal

Herenhuis te koop Pézenas, Occitanie, Trap

Herenhuis Pézenas
Trap

Street View

Immeuble loué avec rentabilité de 6,29 % secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas

Pézenas, Occitanie, Frankrijk

EUR 945.000

Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Onroerendgoedbelasting

11.092 EUR

Jaarlijkse belastingen voor dit pand.

Herenhuis
Bouwjaar 1640
Laatste modernisering 2020
1.190 m² Totale oppervlakte
790 m² Woonoppervlakte
400 m² Gebruiksoppervlakte
1.165 m² Perceel

À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 6,29 % brut ou 5,85% net.

L'immeuble du 17ème siècle.

Cet immeuble de 790 m² environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Sur les 14 lots, un seul reste à louer et rapportent 59 488 € hc à l'année en 2024 ce qui vous laissent un rapport brut de 6,29%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové.