Gelegen in een rustige vallei in Umbrië, omgeven door weilanden, wijngaarden, olijfgaarden en bossen, combineert dit landgoed historische architectuur met modern comfort. Het omvat een kerk uit de 13e eeuw, omgebouwd tot woonruimte, en een landhuis uit de 18e eeuw, beide zorgvuldig gerestaureerd volgens hoge normen.
De kerk van 134 m² vormt het hart van het landgoed en biedt een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en ruime woonkamer. Originele architectonische elementen, waaronder een kleine crypte, zijn bewaard gebleven. Grote ramen bieden panoramisch uitzicht over het Umbrese landschap, waardoor een rustige ruimte ontstaat voor ontspanning en ontvangst van gasten.
Het landhuis van 340 m² biedt plaats aan maximaal 14 personen met vijf slaapkamers met eigen badkamer, twee eenpersoonskamers en één tweepersoonskamer met gedeelde badkamer. Verschillende kamers beschikken over privéterrassen met panoramisch uitzicht. Een suite op de begane grond is rolstoeltoegankelijk en de hoofdslaapkamer heeft een open haard en privéterras. Alle slaapkamers en de keuken zijn voorzien van airconditioning. De stenen muren, hergebruikte terracotta vloeren en balkenplafonds creëren een warme, authentieke sfeer.
Het buitenterrein van 3,77 ha omvat een truffelbos van 2,7 ha, aangelegde tuinen met lavendel, rozemarijn en eeuwenoude olijfbomen, stenen terrassen en overdekte eetruimtes. Een kleine vijver met fontein en een moestuin completeren het geheel. Het zwembad van 15 x 5,5 m is omgeven door gazons en uitgerust met poolhouse, buitendouche en pergola.
Het landgoed is volledig gemoderniseerd: elektriciteit en gas, vloerverwarming, airconditioning in alle slaapkamers en keuken, dubbel glas en hoogsnelheidsinternet. Water komt momenteel uit een privébron, met aansluiting op het openbare net gepland voor eind 2026.
Gelegen aan de voet van de Monte Tezio biedt het landgoed panoramisch uitzicht van de Monte Subasio en Assisi tot aan het kasteel van Antognolla en de beboste Apennijnen. Toegang via een privéweg, de Antognolla Golf Club ligt op tien minuten rijden en Perugia is in 25 minuten bereikbaar.
Volledig gemeubileerd te koop, dit landgoed is een zeldzame combinatie van historisch erfgoed, natuur en modern comfort. Het is een uitstekend voorbeeld van het Umbrese erfgoed, gerestaureerd voor hedendaags gebruik.
