Huis met geschiedenis en karakter voor een voordelige prijs

Te koop een gezellige woning met historische charme, met een eigen representatieve ingang via een klassieke portiek. De woonoppervlakte bedraagt 80 m². 

Het object ligt in een rustige buurt van Izbica Kujawska, op ongeveer 200 m van het centrum. Op het perceel staat tevens een bijgebouw van 18 m², geschikt als werkplaats, berging of klein atelier. Het perceel is 540 m² groot en volledig omheind. 

Het huis is gebouwd in 1920 en diende oorspronkelijk als school met woonruimte voor leraren. Het is opgetrokken uit massief baksteen met pleisterwerk en geschilderd. Als geregistreerd monument behoudt het nog steeds originele elementen zoals lijstwerk, houten trappen en kamers van 3,5 meter hoog. Het steile zadeldak met houten constructie is recent gerenoveerd en gedekt met metalen dakpannen. 

Indeling:

• Keuken met eetgedeelte
• Woonkamer
• Slaapkamer
• Afzonderlijke slaapkamer op de bovenverdieping

Verdeling van de ruimtes:

• Entree met portiek
• Gang met toegang tot keuken en slaapkamer
• Woonkamer verbonden met keuken en slaapkamer
• Bovenverdieping: gastenkamer
• Daarnaast: 2 zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden

Achter het huis ligt een tuin, een groene en rustige oase voor ontspanning of teelt. Oude walnoten- en fruitbomen geven extra charme. Het interieur vereist modernisering en de aanleg van een badkamer, maar heeft een duidelijke indeling en veel potentieel.

Locatie:

• Rustige woonstraat met eengezinswoningen
• Ongeveer 2 km verder leidt een fietspad naar het Modzerowskie-meer, de geboorteplaats van de moeder van Frédéric Chopin, gemarkeerd met een gedenkplaat
• Concerten van bekende pianisten in de parochiekerk
• In de buurt: Wietrzychowice Cultuurpark met megalithische graven (“Poolse piramides”)
• Brdowskie-meer op ca. 3 km, minder toeristisch ontwikkeld
• Talrijke gedenkplaatsen van de Januari-opstand

Izbica Kujawska neemt deel aan een programma voor de revitalisering van historische gebouwen, een voordeel voor iedereen die in monumenten wil investeren. Tegelijkertijd biedt de stad alle voorzieningen voor het dagelijks leven: kinderdagverblijf en scholen, medische zorg, apotheken, bibliotheek en zowel lokale als ketenwinkels. Eén keer per maand wordt de traditionele markt gehouden, waar verse producten van boeren, meubels, antiek en zelfs landbouwdieren te koop zijn.

Het huis wordt verkocht door de mede-eigenaresse, geboren en opgegroeid in dit huis, geërfd van haar ouders. Het perceel wordt vrij van lasten verkocht.