Sanremo, Ligurië
In een van de meest exclusieve woonwijken van Sanremo staat een villa die sinds 1886 vrijwel onveranderd is gebleven. Ontworpen door architect Pio Soli – bekend van onder meer Villa Nobel – werd de residentie gebouwd in opdracht van de adellijke familie Marsaglia ter gelegenheid van het huwelijk tussen Stefania Marsaglia en graaf Lamberto Bevilacqua Ariosti. De historische structuur, de decoratieve elementen en de ruimtelijke indeling zijn tot op heden bewaard gebleven.
Architectuur & Interieur
De villa strekt zich uit over vier verdiepingen met een totale woonoppervlakte die representatieve ontvangstruimtes, privévertrekken en voormalige bedrijfsruimtes omvat.
Bel-etage: Imposante entree met aansluitend twee salons, biljartruimte, bibliotheek, keuken en gastentoilet. Plafondhoogtes tot 5,1 meter, originele stucwerk en cassetteplafonds.
Eerste verdieping: Drie tweepersoonskamers, twee badkamers, master suite met eigen terras en ensuite badkamer. Alle slaapvertrekken hebben originele fresco's en zeezicht.
Tweede verdieping met toren: Momenteel ingericht als conciërgewoning.
Tuinverdieping: Voormalige bedrijfsruimtes, geschikt voor verbouwing tot spa-ruimte of binnenzwembad.
Een monumentale marmeren trap verbindt de verdiepingen. Toegang tot de villa via een eigen oprijlaan met klassicistisch marmorpronaos.
Park & Buitenruimte
Het domein omvat circa 5.000 vierkante meter mediterrane tuin met oude boomopstand: palmen, olijfbomen, cipressen, citrusbomen. Een goedgekeurd project voor buitenzwembad en ondergrondse garage ligt gereed voor uitvoering.
De ligging aan een rustige laan garandeert privacy, terwijl het strand, winkels en restaurants op loopafstand liggen.
Ligging & Bereikbaarheid
Sanremo verbindt Belle-Époque architectuur met hedendaagse infrastructuur. De stad ligt centraal aan de Italiaanse Rivièra, tussen de Franse Côte d'Azur en Genua.
Afstanden:
- Strand en stadscentrum: op loopafstand
- Franse grens (Menton): ca. 20 km
- Luchthaven Nice Côte d'Azur: ca. 65 km (50 minuten)
- Monaco: ca. 45 km
- Genua: ca. 140 km
Internationale treinverbinding via station Sanremo.
Historische Context
Sanremo kende zijn bloeiperiode tijdens de Belle Époque, toen Europese adel en grootindustriëlen hier winterresidenties lieten bouwen. Architect Pio Soli realiseerde meerdere villa's in deze periode, waaronder Villa Nobel – voormalige woning van Alfred Nobel. Deze villa vertegenwoordigt dezelfde bouwtraditie: klassieke proporties, decoratieve verfijning, representatieve ruimtelijkheid.
Gebruiksperspectief
De villa is geschikt voor kopers met affiniteit voor architectonisch erfgoed en bereidheid tot behoud van historische substans. De bestaande indeling biedt flexibiliteit: privéresidentie met gastverblijven, boutique hospitality, of gecombineerd woon-werkverblijf. De goedgekeurde uitbreidingsplannen vergroten de ontwikkelingsmogelijkheden zonder de historische kern aan te tasten.
Voor volledige documentatie, plattegronden en bezichtiging op afspraak. Alle gegevens onder voorbehoud.
