Die clevere Alternative zum Leipziger Stadtzentrum - höhere Renditen im Umland
Informationen:
Kauf der gesamten Anlage oder einzelner hochwertiger Eigentumswohnungen möglich
Kaufpreis gesamte Anlage: auf Anfrage
Kaufpreis Wohnung: ab 292.000,00 € keine Käuferprovision
Baudenkmal
Bodendenkmal
Grundstücksfläche: Miteigentumsanteil an ca. 9279 m² Gesamtgrundstück
Anzahl der Wohneinheiten: 25 Wohneinheiten
Wohn-/Nutzfläche: Wohnungen ab ca. 67,20 m²
Baujahr: ca. 1175 erstmals urkundlich erwähnt; 16./17. Jahrhundert im Kern der Schlossanlage
Kaufnebenkosten: ca. 5,5 % des Kaufpreises zzgl. Bauzeitzinsen je Wohneinheit
Laufende Nebenkosten: werden von der künftigen Hausverwaltung in Abstimmung mit der WEG festgelegt
geplanter Baubeginn: 2. Quartal 2026
geplante Fertigstellung: Dezember 2027
Ausstattung:
- alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
- dem Stil des Schlosses angepasste neue Holzfenster
- alle Wohnungen erhalten einen Video-Türsprechanlage
- überzeugende Grundrisslösungen
- stilvoll moderne neue Bäder
- klimaneutrales Haustechnikkonzept
- erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA
- energetische Sanierung (KfW Denkmalschutz Förderprogramm Programm 261 EE)
- u.v.m. (siehe Baubeschreibung im Exposé)
Umgebung und Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Medizinische Versorgung
- Verkehrsanbindung
- Gastronomie
- Kindergarten, Schulen
- Ansiedlung von neuer Industrie, 80ha neues Gewerbegebiet
