Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een historische herenwoning uit 1903. Originele elementen uit de bouwperiode, zoals hoge plafonds, visgraatparket, rondboogvensters, originele deuren en historisch beslag, bepalen het karakter van de woning. De historische bouwstructuur is aangepast aan hedendaagse woonwensen.
De indeling omvat een woonkamer met toegang tot het terras, een wintertuin, twee slaapkamers, een extra kamer, een aparte keuken en een gastentoilet. Het terras met uitzicht op groen vergroot de woonruimte naar buiten. Ingebouwde maatwerkkasten en het historische trappenhuis binnen de woning, dat nu als bergruimte wordt gebruikt, bieden extra functionele ruimte. De kinderkamer beschikt over een geïntegreerde entresol. Het gastentoilet en delen van de slaapvertrekken zijn recent gemoderniseerd. Over het geheel genomen verkeert de woning in een verzorgde staat, met op enkele punten nog onderhoudsbehoefte.
De verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie uit 2012. Het gebouw omvat tien wooneenheden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €710, waarvan ongeveer €259 verwarmingskosten zijn.
De woning ligt in de Berlijnse wijk Grunewald, gekenmerkt door historische villa-architectuur, oude bomen en een rustige woonomgeving. Het nabijgelegen Grunewaldbos en de omliggende meren bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden. Winkels, restaurants en goede verbindingen met City West en andere delen van Berlijn zijn eenvoudig bereikbaar.
