Mooie grond in Castres met een villa van 270 m² en een apart gastenhuis
Dit mooie huis heeft een ingang, een woonkamer, een salon met een open haard, een eetkamer, een keuken, een ontbijtruimte, een kantoor, een badkamer, een douchekamer, een apart toilet, vijf slaapkamers en een kelder. Er is ook een garage en een omheinde tuin van 3100 m² met oude bomen.
Goede locatie
De woning ligt op een centrale plek. Winkels, diensten en recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand en gemakkelijk met de fiets te bereiken. De mooie tuin biedt rust en ontspanning midden in de stad.
De villa
De villa is te bereiken via een buitentrap en bestaat uit één verdieping boven een kelder en een kruipkelder.
Binnen kom je via de hal van 13 m² in de grote woonkamer van 30 m². Van daaruit ga je naar de salon van 23 m² met een open haard. Naast de salon is er een kantoor van 15 m² met een open haard, dat naar een slaapkamer van 21 m² leidt, evenals een andere slaapkamer van 14 m², een badkamer van 14 m² met toilet, en een derde slaapkamer van 14 m².
Een gang van 20 m² met een mooie houten vloer verbindt de woonkamer met de vierde slaapkamer, een master suite van 20 m² met een eigen badkamer van 9 m² en toilet. De vijfde slaapkamer van 14 m² ligt vlakbij de trap naar de kelder. Aan het einde van de gang is een lichte en volledig uitgeruste keuken van 11 m², die overgaat in de ontbijtruimte van 20 m². Van daaruit kom je in de tuin achter de villa en in de eetkamer van 34 m².
De kelder
De kelder is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Hij heeft een opslagruimte van 30 m² met een olietank, twee extra opbergruimten en een wijnkelder.
Gastenhuis
Op het terrein staat ook een klein gastenhuis. Via een trap kom je in een woonruimte van 45 m² met een open keuken. Een gang van korte lengte verbindt dit met een badkamer van 6 m², een apart toilet en een slaapkamer van 18 m². Op de begane grond is er een kantoor en nog een opslagruimte.
Kenmerken van het huis
Het huis is traditioneel gebouwd en heeft een dak van tegels. Verwarming en warm water worden geleverd door een oliegestookte ketel. De ramen zijn dubbel glas, deels met PVC- en deels met houten kozijnen. De vloeren zijn voornamelijk van hout, behalve in de keuken. De ramen hebben zonwering, en het riool is aangesloten op een eigen systeem.
Ideale gezinswoning
Dit is een ideale gezinswoning met een aangename en gastvrije sfeer. De ruime kamers bieden veel privacy en flexibiliteit. De grote tuin van 3100 m² biedt ook mogelijkheden voor nieuwe bouwprojecten, bijvoorbeeld voor gastenverblijven.
Bereikbaarheid
Vanuit Castres ben je in slechts 1 uur en 15 minuten in Toulouse en op de luchthaven, in 40 minuten in Albi, in 1 uur en 45 minuten aan de Middellandse Zee, in 2 uur en 40 minuten in de skigebieden, in 2 uur en 45 minuten in Spanje, en in 3 uur en 50 minuten aan de Atlantische kust.
Informatie over risico's
Informatie over mogelijke risico's voor deze woning is te vinden op de website //georisques.gouv.fr.
Abafim is gespecialiseerd in vastgoedmakelaardij voor internationale kopers. Potentiële kopers uit België zijn van harte welkom!
