Propriété située dans la campagne ombrienne près du village médiéval de Montone. Maison principale restaurée avec trois chambres, dépendance avec trois chambres, piscine, oliviers et environ 50 hectares de terrain. Position élevée avec vue sur la vallée de la Carpina. Accès par un chemin blanc partiellement asphalté, entretenu par la commune.
Maison principale
Rez-de-chaussée avec hall d'entrée central, vestiaire et WC invités. Salon avec cheminée, bibliothèque attenante avec vue panoramique et accès à la terrasse privée avec vue sur la Rocca di Aires. À côté, buanderie. Cuisine avec galerie, actuellement utilisée comme bureau, et accès au jardin par des portes-fenêtres. Salle à manger en double hauteur avec quatre grandes fenêtres et raccordement à la terrasse en briques avec four à pizza au feu de bois.
Étage avec trois chambres autour d'un palier central. Accès par l'escalier intérieur ainsi que par un escalier extérieur en pierre. Deux chambres partagent une salle de bains. Suite principale avec salle de bains privative et terrasse panoramique.
Dépendance
Sous-sol avec bibliothèque, espace de jeux et de détente, salle de bains et vestiaire attenants. De plus, buanderie, espaces de stockage ainsi que local technique pour la piscine et le chauffage.
Étage avec espace de vie ouvert, terrasse au-dessus de la piscine ainsi que cuisine équipée avec comptoir et espace repas pour six à huit personnes. Espace repas extérieur couvert avec trois côtés ouverts, barbecue maçonné et vue sur le paysage.
Espace invités avec trois chambres. Deux chambres partagent une salle de bains, une autre en suite avec salle de bains privative. Deux chambres avec armoires encastrées. Toutes les pièces avec moustiquaires.
Terrain
2 hectares de jardin, irrigation par un puits privé. Environ 48 hectares supplémentaires de forêt naturelle. Environ 120 oliviers adultes, actuellement entretenus par un jardinier local contre participation à la récolte.
Point de vue près des bâtiments avec vue sur Montone et la Rocca di Aires.
Équipement technique
Approvisionnement public en eau, chauffage central au gaz avec citerne privée enterrée, double vitrage, systèmes d'alarme et vidéosurveillance dans les dos bâtiments. Citernes d'eau souterraines et deuxième puits disponibles. Piscine de 6 x 12 m, fonctionnement au chlore.
Situation
Montone accessible à pied. Restaurants et cafés à distance de marche. Umbertide avec infrastructure complète à environ 9 km.
