Nieruchomość obejmuje budynek wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod nr A/3057/918/J z dnia 18 lipca 1988 r. jako pałac, ob. budynek mieszkalny nr 10 w Lipie. Pałac został wzniesiony w XVI w., przebudowany w końcu XIX w., w granicach jego murów obwodowych.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
- budynek mieszkalny pałac
- instalacja elektryczna
- utwardzenie podwórza
- szambo
- zbiornik wodny
Zatwierdzone Uchwałą nr XII/88/25 Rady Miejskiej w Bolkowie z dnia 25 lutego 2025 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obrębie terenów przeznaczonych na cele:
- 1U – przeznaczenie podstawowe: teren usług; przeznaczenie uzupełniające: wbudowane lokale mieszkalne, infrastruktura techniczna o charakterze dystrybucyjnym
- 2WS-ZP – przeznaczenie podstawowe: teren wód powierzchniowych, śródlądowych lub zieleni urządzonej; przeznaczenie uzupełniające: zagospodarowanie rekreacyjno-wypoczynkowe i turystyczne, infrastruktura hydrotechniczna oraz sieci infrastruktury technicznej o charakterze dystrybucyjnym
Ponadto działka znajduje się w granicy strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego wsi Lipa oraz strefie obserwacji archeologicznej, a budynek objęty jest ochroną poprzez wpis do rejestru zabytków.
Przetarg odbędzie się w dniu 27.05.2026 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka
Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 12:00.
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa opracował dokumentację projektowo-kosztorysową dotyczącą
remontu dachu budynku dworu. Dokumentacja ta zostanie przekazana nabywcy nieruchomości po zawarciu
umowy sprzedaży.
Cena wywoławcza wynosi: 708 000,00 zł (słownie: siedemset osiem tysięcy złotych)
Minimalne postąpienie: 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych)
Wadium do przetargu: 71 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych)
Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT: ZW.
Udział w cenie obiektów wpisanych do rejestru zabytków wynosi 68 977,00 zł, co stanowi około 9,74 % ceny
wywoławczej.
Zgodnie z art. 30 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu
Państwa -cenę sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się nie więcej niż o 50%, jeżeli
nabywca zobowiąże się do dokonania na tej nieruchomości, w terminie określonym w umowie sprzedaży, nie
dłuższym jednakże niż 5 lat od dnia jej zawarcia, nakładów w wysokości co najmniej uzyskanego obniżenia
ceny sprzedaży tej nieruchomości.
Kontakt: Sandra Dupuis, tel. 797 604 773, e-mail: sandra.dupuis@kowr.gov.pl
