Schönes restauriertes Mas im Norden von Uzès

La Capelle-et-Masmolène, Occitanie, France

EUR 395.000
Sous offre
  1. Maison de campagne
  2. Année de construction 1900
  3. 83,79 m² Surface utile
  4. 367 m² Surface du terrain
  5. 3 Chambres
  6. 2 Salle de bain

Provencialisches Mas (Landhaus) aus dem 19. Jahrhundert mit folgenden Hauptmerkmalen: 

  • Restaurierung mit authentischen Materialien 
  • Hervorragende Raumaufteilung, schöne Repräsentationsräume 
  • 3 Schlafzimmer, 2 Bäder 
  • Gepflegter Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool 

Bereits die Ankunft über den Garten vermittelt ein typisch provenzalisches Bild: Die Fassade aus hellem Naturstein, die ausgewogenen Proportionen des Hauses sowie mediterrane Bäume und Sträucher fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild und unterstreichen den regionalen Charakter.

Im Erdgeschoss sind die Empfangsräume klar um eine zentrale Diele organisiert. Auf der einen Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das direkt mit dem Esszimmer verbunden ist und in die anschließende Küche übergeht. Dank der optimalen Südausrichtung öffnen sich schöne Blickachsen in den Garten, während großzügige Fensterflächen für eine angenehme Lichtführung sorgen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss befindet sich links vom Treppenabsatz ein großzügiges Schlafzimmer mit Gartenblick und sichtbaren Deckenbalken. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Garten umgibt das Haus auf drei Seiten und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Pool (3,5 × 5 m, Chloranlage). Ein angrenzender Outdoor-Wohn- und Essbereich schafft einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die im Stil eines englischen Cottages konzipierte Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur und verbindet modernen Wohnkomfort mit authentisch provenzalischem Charakter.

Caractéristiques et atouts

État de construction
Rénové
Localisation
Emplacement calme
Terrain
Jardin
Construction et façade
Bâtiment indépendant Façade en pierre
Sol
Planches de bois
Caractéristiques du bien
Piscine
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Commerces Services médicaux Accès aux transports

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
374,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
Mobile: +33466034171
S'abonner à Catherine La Bruyère Immobilier

Recevez les nouvelles offres de vente de cette agence immobilière par e-mail. L'ordre de recherche peut être désactivé à tout moment.

  • REALPORTICO-ID
    2711376
  • Mis à jour
    Il y a un mois
  • Vues
    4.35k
  • Personnes atteintes
    3.55k
Top 10 des pays pour cette propriété
Vues des 30 derniers jours

Catherine La Bruyère Immobilier

Plus d’annonces récentes

Uzès, Occitanie
Maison de caractère avec éléments architecturaux d'époque
Uzès, Occitanie
Ancien moulin à huile rénové avec volumes exceptionnels dans village avec commerces
Uzès, Occitanie
Propriété historique avec jardin à Uzes