Propriété de caractère – mas restauré de 399 m², parc et piscine, classe énergétique A

Uzès, Occitanie, France

EUR 1.880.000
  1. Maison de campagne
  2. 399 m² Surface habitable
  3. 398 m² Surface utile
  4. 18.000 m² Surface du terrain
  5. 5 Chambres
  6. 5 Salle de bain

Ensemble de réception aux beaux volumes et lumineux, 5 chambres et 5 salles de bains (dont une suite avec terrasse). Superbe environnement naturel à proximité d'Uzès (12 km). Parc arboré de 1,8 ha, piscine, garage. 

Situé au cœur d'un environnement naturel préservé, en pleine campagne mais à proximité du centre du village, ce mas authentique offre des prestations de qualité. Organisé sur trois niveaux, il se compose comme suit : 

Le premier étage, ou étage noble, propose un ensemble de réception lumineux : salon avec cheminée et accès à une première terrasse, salle à manger spacieuse et cuisine de belle dimension. À ce niveau se trouve également une suite avec chambre et salle de bains. 

L'alliance entre éléments architecturaux anciens et confort moderne se retrouve dans les plafonds à la française, les tomettes anciennes et la climatisation centralisée.

Le deuxième étage comprend un salon pouvant servir de bibliothèque ou de pièce télévision, puis un couloir desservant trois belles suites (chambre et salle de bains). Chaque chambre offre une vue sur le parc et la campagne environnante. Une terrasse complète cet étage. 

Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou depuis le jardin par des accès indépendants, abrite de remarquables pièces de réception voûtées ouvertes sur le parc et la piscine : salons, salle à manger et cuisine d'été. À ce niveau se trouvent également une chambre et une salle de bains.

Garage, buanderie et local technique pour la piscine complètent l'ensemble.

Le parc de plus de 1,8 ha se compose de plusieurs espaces : une allée principale bordée d'arbres centenaires, un espace piscine et une vaste prairie.

Après une rénovation soignée, le mas bénéficie d'un classement énergétique A. Uzès à 12 km, premiers commerces à 4 km.

Caractéristiques et atouts

Localisation
Emplacement calme Emplacement isolé
Vue
Vue sur le parc Vue sur le jardin Vue panoramique
État du bien
Excellent état Rénové
Terrain
Jardin Parc
Époque architecturale
Architecture régionale
Détails architecturaux
Hall d'entrée Grande terrasse Grande hauteur sous plafond Plafonds à caissons Plafonds voûtés
Caractéristiques du bien
Immobilier d'exception Piscine Bibliothèque Climatisation
Sols
Terre cuite
Construction et façade
Non mitoyen Façade en pierre
Type de chauffage
Chauffage central
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Environnement et infrastructures
Proximité services médicaux Excellente accessibilité

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
65,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agence immobilière

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
Contact
Numéro de portable: +33466034171
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  • REALPORTICO-ID
    2734757
  • Mis à jour
    Il y a un mois
  • Vues
    1.64k
  • Personnes atteintes
    1.42k
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