Photos Propriété exceptionnelle avec ensemble de tour et wagons ferroviaires au port de l’Oder

Groß Neuendorf Propriété historique à vendre

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 2/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 2/57

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 3/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 3/57

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 4/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 4/57

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 5/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 5/57

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 6/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 6/57

Propriété historique à vendre 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Image 7/57

Propriété historique Groß Neuendorf
Image 7/57

240828-kgn-funktionsschnitt.pdf 240828-kgn-grundriss-barwagen.pdf 240828-kgn-grundriss-schlafwagen.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-01.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-02.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-03.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-04.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-05.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-06.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-07.pdf 240828-kgn-grundriss-turm-08.pdf 240828-kgn-lageplan-bestand.pdf 240828-kgn-lageplan-reserve.pdf

Street View

Galerie de photos 57
Carte
PDF

Propriété historique
EUR 1.125.000
Groß Neuendorf
Allemagne
360 m²
Surface du terrain
262 m²
Surface habitable
70 m²
Surface utile

Envoyez une demande

Propriété exceptionnelle avec ensemble de tour et wagons ferroviaires au port de l’Oder

15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandebourg, Allemagne

EUR 1.125.000

130.000 EUR Revenus

Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Impôt immobilier

100 EUR

Taxes annuelles pour cette propriété.

Coûts d’assurance

1.200 EUR

Coûts d'assurance annuels actuels pour cette propriété.

Revenus

130.000 EUR

Revenus annuels actuellement générés par l'utilisation commerciale de la propriété.

Propriété historique
Dernière modernisation 2006
Monument historique
1.100 m³ Cubature
332 m² Surface totale
262 m² Surface habitable
70 m² Surface utile
360 m² Surface du terrain
9 Chambres
5 Chambres
3 Salle de bain
7 No. d'étages

L’ensemble classé monument historique « Kulturhafen Groß Neuendorf » se situe à un peu plus d’une heure au nord-est de Berlin, au cœur de l’Oderbruch, l’un des plus beaux paysages fluviaux d’Europe. Le port culturel se trouve directement sur la piste cyclable de l’Oder-Neisse, qui contribue fortement à son potentiel touristique. Le long de l’Oder, qui serpente doucement, la route offre de larges vues sur les plaines alluviales jusqu’à la mer Baltique. De plus en plus de cyclotouristes, de passionnés de culture et d’amoureux de la nature découvrent ce port comme un lieu unique de pause et d’expérience. Le site constitue l’emblème architectural de la localité et fait partie intégrante de ses 650 ans d’histoire vivante.

De l’ensemble de marque « Kulturhafen Groß Neuendorf », la vieille tour de chargement ainsi que les wagons ferroviaires historiques sont proposés à la vente.

Le port de l’Oder comprend au total :

la tour de chargement historique (appartement de vacances et café de la tour)
la maison des machines emblématique (hôtel, restauration et boutique de produits divers)
un impressionnant pont de manutention (plateforme panoramique avec balançoires géantes)
deux halles d’entreposage (galerie d’art et musée agricole)
cinq wagons ferroviaires aménagés (logements de vacances, wagon théâtre et wagon-bar avec terrasse sur l’Oder)
un skatepark
un quai de 150 mètres de long
une rampe de mise à l’eau pour bateaux
un embarcadère pour bateaux de croisière fluviale et navires à passagers

Le bien, construit en 1953, a été lancé avec succès sur le marché en 2005 et dispose aujourd’hui d’une clientèle fidèle importante. Il peut, si nécessaire, être repris avec un calendrier de réservations bien rempli jusqu’en 2027. La poursuite de l’exploitation en tant que bien commercial constitue toutefois uniquement une option ; le port peut également être utilisé à des fins purement privées si souhaité. L’état d’entretien de la tour et des wagons est à considérer comme très bon ; fin 2025, le système de chauffage ainsi que la toiture de l’« Oderlaube » ont été renouvelés et le parquet de toute la tour a été rénové, ce qui vaut également pour les planchers et les façades des wagons ferroviaires.

Caractéristiques et atouts Propriété historique

Localisation: Rivière
Vue: Vue panoramique
État du bien: Excellent état Rénové
Perspectives d'utilisation: Résidence secondaire Usage mixte Siège social / Représentation
Terrain: Grand terrain Avec dépendances Étang & plan d’eau Embarcadère privé
Époque architecturale: Mouvement moderne
Détails architecturaux: Cheminée ancienne Propriété avec tour Galerie intérieure Balcon Grande terrasse
Caractéristiques du bien: Meublé Ascenseur Fibre optique
Sols: Parquet
Cuisine: Cuisine ouverte Cuisine indépendante Cuisine design
Construction et façade: Non mitoyen Façade enduite Fenêtres en bois Double vitrage
Toiture: Toit à deux pans Combles aménagés
Type de chauffage: Chauffage central
Source d’énergie: Gaz
Installations et services: Terrain entièrement viabilisé Terrain raccordé à l'eau Terrain raccordé à l'électricité Tout-à-l'égout
Environnement et infrastructures: Proximité services médicaux Excellente accessibilité Proximité golf

Vendeur privé

Jens Plate

Werderstraße 39
15569 Woltersdorf
DE

Vendeur privé

En raison des paramètres de confidentialité de l'annonceur, ses coordonnées ne sont pas affichées. Veuillez utiliser notre formulaire pour le contacter.