Photos Villa Moravia près d'Arezzo – Ancienne tour de guet du XVe siècle

Arezzo Propriété historique à vendre

Villa Moravia près d'Arezzo – Ancienne tour de guet du XVe siècle

Arezzo, Toscane, Italie

EUR 3.500.000
  1. Propriété historique
  2. Année de construction 1500
  3. 430 m² Surface habitable
  4. 620 m² Surface utile
  5. 90.000 m² Surface du terrain
  6. 9 Chambres
  7. 10 Salle de bain

Non loin d'Arezzo, ce groupe de bâtiments du XVe siècle incarne l’essence même de la Toscane. Jadis tour de guet, cette propriété a été transformée avec soin et créativité en un havre de paix rural avec 9 hectares de terrain, piscine panoramique et plusieurs logements pour les invités. 

Villa principale 
La maison principale s’étend sur 430 m² répartis sur deux niveaux. Sols en terre cuite, poutres apparentes et murs en pierre naturelle soulignent le caractère typiquement toscan. 

Rez-de-chaussée : 

Deux salons avec cheminée 

Deux salles à manger avec accès au jardin 

Cuisine professionnelle

Toilettes invités

Étage :

Cinq chambres, chacune avec salle de bains privative (deux avec baignoire balnéo)

Maisons d’amis
Un bâtiment indépendant de 190 m² abrite trois appartements autonomes, chacun avec cuisine, salon et plusieurs chambres – idéal pour recevoir ou louer.

Extérieurs
Terrain de 9 hectares avec :

Piscine panoramique (8×15 m) et pergola

Cuisine extérieure avec four à bois

Espace couvert de 200 m² pour réceptions

Vignoble privé, oliveraie et forêt

Environnement
La propriété jouxte un domaine viticole biologique avec production de vin, grappa et huile d’olive – dégustations possibles sur place.

Caractéristiques et atouts

Localisation
Emplacement isolé
Vue
Vue panoramique
État du bien
Excellent état Rénové
Terrain
Grand terrain Avec dépendances Jardin Oliveraie Terres d’élevage Propriété équestre
Détails architecturaux
Cheminée ancienne Grande hauteur sous plafond
Caractéristiques du bien
Immobilier d'exception Piscine Climatisation
Sols
Terre cuite
Construction et façade
Cave Façade en pierre
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
175,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Agence immobilière

Camisa Homes & Villas

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Italie
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  • REALPORTICO-ID
    2493841
  • Mis à jour
    Il y a 11 mois
  • Vues
    4.71k
  • Personnes atteintes
    4.06k
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