Photos Demeure Belle Époque avec vue panoramique dans le Valdarno

Loro Ciuffenna Demeure historique
à vendre

Demeure historique à vendre Loro Ciuffenna, Toscane, Façade Rénovée

Demeure historique Loro Ciuffenna
Façade Rénovée

Demeure historique à vendre Loro Ciuffenna, Toscane, Image 3/35

Demeure historique Loro Ciuffenna
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Demeure historique à vendre Loro Ciuffenna, Toscane, Image 4/35

Demeure historique Loro Ciuffenna
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Demeure historique à vendre Loro Ciuffenna, Toscane, Image 5/35

Demeure historique Loro Ciuffenna
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Demeure historique Loro Ciuffenna
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Demeure historique à vendre Loro Ciuffenna, Toscane, Image 7/35

Demeure historique Loro Ciuffenna
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Street View

Demeure Belle Époque avec vue panoramique dans le Valdarno

Loro Ciuffenna, Toscane, Italie

EUR 1.900.000

Demeure historique
Année de construction 1921
911 m² Surface habitable
7.550 m² Terrain
6 Chambres
6 Salle de bain
3 No. d'étages

Villa Belle Époque entre le Valdarno et le Chianti

La Villa Donati, située sur les collines du Valdarno à cinq kilomètres de Loro Ciuffenna, l’un des plus beaux villages d’Italie, illustre le charme de la Belle Époque tout en offrant des infrastructures modernes. Florence se trouve à 55 km et Arezzo à 26 km.

Architecture et équipements

Construite à la fin du XIXe siècle, la demeure respecte les codes de l’architecture de la Belle Époque : hauts plafonds, enchaînements de pièces fluides et tour avec plateforme d’observation. Les étages principaux ont été restaurés, les installations techniques modernisées et les détails historiques préservés. Les niveaux inférieurs – caves et orangerie – ainsi que les combles sont laissés en état brut, offrant de larges possibilités d’aménagement.

Distribution :

5 à 6 chambres, 6 salles de bains
Suite principale avec dressing, terrasse ouest et accès exclusif à la tour
Salle de cinéma avec éléments Art Déco
Salle de sport de style victorien
Espace spa dans la tour avec vue panoramique

Les niveaux inférieurs peuvent accueillir un hammam, des salles de dégustation, des garages ou des installations techniques. Les combles offrent un potentiel supplémentaire.

Parc et extérieurs

Le parc de 7 550 m² comprend un emplacement prévu pour une piscine surélevée. Une oliveraie de 120 arbres permet une production limitée d’huile d’olive. L’accès se fait par une route asphaltée et l’autoroute A1 se trouve à 10 km.

Situation et accessibilité

La Villa Donati se trouve dans une région historiquement marquée par l’agriculture et les petites résidences nobles. La proximité de Loro Ciuffenna combine le calme de la campagne avec les commodités du village.

Distances :

Loro Ciuffenna : 4 km
Montevarchi : 11 km
Arezzo : 26 km
Florence : 55 km
Sienne : 63 km

Aéroports :

Florence Peretola : 72 km
Pise : 133 km
Bologne : 154 km

Concepts d’utilisation

Cette demeure Belle Époque se prête aussi bien à une résidence privée qu’à un hébergement haut de gamme. L’association de pièces représentatives, d’espaces bien-être et de surfaces non aménagées offre un potentiel de développement pour différents projets.

Visites et documentation

Les documents techniques, plans et informations supplémentaires sont fournis après signature d’un accord de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement.