Château in der Loire-Region mit Park, See und zwei Nebengebäuden

La Roche-Posay, Nouvelle-Aquitaine, France

EUR 1.242.900
Vrij van commissie
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Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

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Onroerendgoedbelasting
4.659 EUR
Jaarlijkse belastingen voor dit pand.
  1. Château
  2. 650 m² Woonoppervlakte
  3. 600 m² Gebruiksoppervlakte
  4. 40.000 m² Perceel
  5. 20 Kamers
  6. 16 Slaapkamers

Das Château entstand zu Beginn des 19. Jahrhunderts im klassizistischen Stil und steht auf einem Grundstück von 4 Hektar im Centre-Val de Loire. Der Baukörper aus lokalem Tuffstein wird von zwei Türmen flankiert; die Gesamtwohnfläche beträgt rund 650 m².

Im Erdgeschoss erschließt eine Eingangshalle Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek und eine Veranda. Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über eine Treppe in einem der Türme. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bad und WC, im zweiten sechs weitere, ebenfalls mit Bad und WC. Ein vollständig gedämmter Dachboden schließt das Hauptgebäude ab. Das Château wird derzeit als Chambre d'hôtes (Gästehaus) betrieben.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. Eine Villa mit rund 290 m² Nutzfläche gliedert sich im Erdgeschoss in Eingangshalle, offene Küche mit Wohnbereich und einen Tagungs- oder Veranstaltungsraum; im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Sanitärräume. Sie wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt. Angrenzend befindet sich eine Duplex-Wohnung für den Gärtner mit Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss.

Heizung mit Ölkessel, die Abwasserentsorgung wird über eine Klärgrube geregelt. Ein beheizter Pool sowie ein See mit Insel befinden sich auf dem Grundstück.

Im Park befinden sich Sequoien mit einem Alter von über 100 Jahren; einzelne Exemplare zählen zu den höchsten in Frankreich.

Unter den früheren Eigentümern befanden sich die Sopranistin Mado Robin sowie General Lhéritier de Chézelle.

Lage

Centre-Val de Loire, fünf Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsinfrastruktur entfernt. La Roche-Posay mit seinen Thermalquellen ist in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Poitiers liegt etwa eine Stunde entfernt, La Rochelle rund zwei Stunden. Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Plattegronden

Karakter en kenmerken

Localisation
Emplacement calme Emplacement isolé
Vue
Vue sur le parc Vue sur le lac
État de construction
Bon état
Perspectives d'utilisation
Résidence privée Hôtel Événements, culture & retraite
Terrain
Grande propriété Avec dépendances Jardin Parc
Détails architecturaux
Hall d'entrée Cheminée Salle de bal Bâtiment avec tour Terrasse Plafonds hauts Plafonds décoratifs
Caractéristiques du bien
Piscine Cave à vin Bibliothèque
Construction et façade
Bâtiment indépendant
Source d’énergie
Fioul
Installations de fourniture
Terrain entièrement viabilisé Fosse septique privée

Energieparameters

Consommation d'énergie finale
166,00 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridische informatie

Makelaarskantoor

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

France
Directeur
PDG Daniel Fourcade, Assistant Jean-Christophe Bouron
Zakelijke informatie
Cour de registre: RCS Tarbes 44365846300031
Contact
Vast: +33 5 62 34 54 54
Volg Abafim

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  • REALPORTICO-ID
    2938934
  • Laatst gewijzigd
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