Historische stenen molen aan de oever van de Viaur, slechts 30 minuten van Albi en toch volledig privé en afgelegen: circa 340 m² woonoppervlak in steen en hout, omringd door een 6.000 m² groot bosperceel met een indrukwekkende waterval van 40 meter, op een locatie met meer dan 400 jaar geschiedenis.
De hoofdverdieping biedt een ruime woonkamer met open haard en originele haardplaat met het wapen van Karel V. Houten balken, originele terracotta vloeren en een lichte woonkeuken met eetgedeelte en directe toegang tot het panoramaterras geven het geheel een authentiek karakter. Op het terras bevindt zich een zomerkamerkeuken met barbecue en traditionele houtoven.
De slaapruimtes zijn verdeeld over twee extra verdiepingen: een master suite in steen en hout, een kantoor dat als extra slaapkamer kan worden gebruikt en een derde slaapkamer op de zolderverdieping met 35 m² extra uitbreidingspotentieel.
Op de tuinverdieping bevinden zich een werkplaats, garage en een bijna volledig gerenoveerde ruimte met uitzicht op de rivier. Het leien dak is in 2010 vernieuwd. Een eigen waterbron, centrale verwarming op olie en hout, en een interne goederenlift garanderen de zelfstandigheid van het complex. De woonruimte is beschermd tegen overstromingen.
De molen is niet geclassificeerd als Monument historique, waardoor er geen beperkingen zijn voor toekomstige verbouwingen of uitbreidingen. Het is een ideale locatie voor zowel privéleven dicht bij de natuur als voor de ontwikkeling van duurzaam toerisme.
De regio
De molen ligt in het Ségala, een heuvelachtig gebied tussen de historische steden Albi en Rodez. De wijnstreek Gaillac is in korte tijd met de auto bereikbaar, terwijl het plateau van Plateau de l'Aubrac, ideaal voor wandelen en wintersport, ongeveer een uur verwijderd is. De locatie vormt bovendien een uitstekend startpunt voor het verkennen van steden, bezienswaardigheden, de kust en het naburige Spanje.
Informatie over geologische risico’s op deze locatie: www.georisques.gouv.fr
