Maison de maître / Domaine historique près de Lourdes

À seulement cinq minutes de Lourdes, dans un cadre totalement privé, ce domaine datant de la fin du XVIIIᵉ siècle propose huit chambres, plus de 400 m² de surface habitable et un terrain de 1,5 hectare. Orientée plein sud, la propriété a connu plusieurs usages au fil des siècles et se présente aujourd’hui entièrement rénovée, offrant une résidence élégante au pied des Pyrénées. 

Un chemin d’accès bordé d’arbres et éclairé mène à la maison principale. La terrasse offre de belles perspectives sur la campagne environnante, et de nombreuses portes-fenêtres relient harmonieusement l’intérieur aux espaces extérieurs. 

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un hall central avec le comptoir d’accueil d’origine. Sur la droite, la salle à manger de 60 m² dispose d’une cheminée monumentale et d’un poêle à pellets. À gauche, un salon de 26 m² conserve son comptoir en bois d’origine. La cuisine attenante de 32 m² est équipée d’un poêle à pellets et d’un four à pain traditionnel. Tous les espaces bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses ouvertures. Un couloir arrière relie ces pièces à un WC et à la cave à vin. 

Au premier étage, accessible par l’escalier principal ou par l’escalier de service derrière la cuisine, un palier de 13 m² dessert cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative :

• Chambre 18 m² avec salle de bain 5 m², vue sur les montagnes
• Suite principale 21 m² avec salle de bain 10 m² (anciennement réservée à des personnalités, dont un président français)
• Chambre 19 m² avec salle de bain 5 m², portes-fenêtres sur le jardin arrière
• Deux salons de 30 m² : l’un avec accès direct au jardin, l’autre avec cheminée et balcon offrant une vue sur les montagnes, idéal comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau
• Chambre 26 m² orientée sud avec salle de bain 5 m²
• Chambre 16 m² avec cheminée et salle de bain 7 m²

Le deuxième étage, accessible par un escalier secondaire, est actuellement à rénover. Il comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bain en suite, trois pièces annexes et un grenier aménageable.

À l’extérieur, la terrasse longe la façade et le jardin inférieur est idéal pour un projet de piscine. Le domaine de 1,5 hectare dispose également d’un puits et d’un local buanderie à proximité de la maison principale.

Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, fenêtres bois double vitrage, chauffage via poêles à pellets et radiateurs électriques modernes dans chaque pièce, raccordement au tout-à-l’égout.

Situation et accès : centre de Lourdes – 5 min (commerces, services, gare TGV), Parc National des Pyrénées – très proche, stations de ski à proximité, aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées – 5 min, autoroute A64 – 5 min (Toulouse et Biarritz à environ 1h30).

Ce domaine convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d’hôtes haut de gamme. L’escalier de service permet de créer des espaces privés au deuxième étage.

Informations fournies à titre indicatif. Pour les risques géologiques : www.georisques.gouv.fr