Maison de campagne avec piscine et jardin près de Pérouse – Région Ombrie-Toscane

Vue panoramique, tranquillité et intimité : cette maison de campagne du XIXe siècle entièrement rénovée, avec façade en pierre naturelle apparente, est située sur une colline entourée de bois de chênes, arbres fruitiers, oliviers et noyers. Le terrain s’étend sur environ un hectare avec des jardins en terrasses, un potager, un verger et huit oliviers. Elle dispose d’une grande piscine avec plage en terre cuite, deux terrasses, un espace barbecue et des coins repas couverts. 

Rez-de-chaussée : 

• Hall d’entrée 
• Grand espace de vie avec cheminée, salle à manger et coin salon, accès à deux terrasses (nord et est) 
• Grande cuisine équipée avec éléments encastrés et meubles indépendants, cuisinière à gaz et four à bois 
• Deux salles de bains 
• Véranda couverte 
• Spacieux cellier avec réfrigérateur et congélateur
• Accès discret à un appartement indépendant

Appartement indépendant :

• Bureau ou salon
• Salle de bains avec chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage de ce niveau
• Chambre
• Entrée indépendante côté sud
• Chauffage central au bois

Étage supérieur :

• Six chambres, chacune avec salle de bains privative
• Terrasse de 4 m²
• Salle de petit-déjeuner (peut être convertie en chambre avec autorisation)
• Grenier accessible par une échelle escamotable, avec chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau de cet étage
• Entrée indépendante côté ouest

Extérieur :

• Piscine (5 × 10 m) avec vaste plage dallée
• Jardins aménagés avec lavandes, rosiers et lauriers-roses
• Potager et arbres fruitiers
• Deux terrasses
• Coin repas couvert avec barbecue

La propriété se situe entre les villages médiévaux de Città della Pieve (Ombrie) et Cetona (Toscane), réputés pour leur patrimoine artistique et historique. Bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, elle convient aussi bien à une location saisonnière qu’à une résidence pour ceux qui recherchent un mode de vie associant nature, culture et calme.