Borgo Veriliana – Retraite campagnarde entre Florence et Arezzo

Borgo Veriliana est situé sur une colline privée, à mi-chemin entre Florence, Sienne et Arezzo. La propriété s’étend sur 93 hectares de terrain privé, offrant une totale intimité et des vues sur des vignobles, des oliveraies, des bois et un lac alimenté par une source. 

Les bâtiments 
Six bâtiments distincts sont répartis autour de jardins toscans soignés : 

• Quatre fermes et granges en pierre d’origine ont été transformées en 12 appartements et suites lumineux, pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes sur environ 1 520 m². Les intérieurs allient lignes modernes et épurées à des meubles et tissus traditionnels toscans. Chaque unité dispose d’une entrée et d’un espace extérieur privatifs. 
• La maison d’hôtes, issue d’anciens bâtiments agricoles, s’articule autour d’une cour ouverte propice aux repas en plein air. À l’intérieur, on trouve une réception, un bar et un restaurant, soutenus par des cuisines professionnelles, des toilettes pour les invités et des zones de service.
• Un pavillon moderne aux murs de verre s’ouvre sur une terrasse panoramique couverte, idéale pour mariages et conférences.

Équipements de loisirs

• Deux grandes piscines orientées sud-ouest avec solarium, desservies directement par le bar et les cuisines.
• Terrain de tennis éclairé et pelouse adjacente pour yoga ou pétanque.
• Sentiers sur la propriété pour la marche, le vélo et l’équitation à travers vignobles, oliveraies et bois.

Terres productives

• 11 hectares de vignobles avec raisins DOC mis en bouteille sur place
• 2,3 hectares d’oliveraies avec environ 400 arbres pour huile d’olive extra vierge
• 6,73 hectares d’arboretum et vergers (châtaigniers, noyers et arbres fruitiers)
• 5,48 hectares de terres arables et pâturages, actuellement utilisés pour le foin
• 66,51 hectares de forêt mixte pour la biodiversité et le bois de chauffage
• 0,37 hectare de jardins et cours avec végétation méditerranéenne
• 0,8 hectare de chemins, rivage du lac et zones de service

Le vin, l’huile d’olive, l’huile de châtaigne et l’huile de noix sont utilisés au restaurant, renforçant une véritable philosophie « de la ferme à la table ».

Résumé

• Localisation : Bucine, Chianti-Aretino (Arezzo 35 km – Aéroport de Florence 74 km)
• Hébergement : 12 appartements/suites indépendants, capacité 60 personnes
• Surface bâtie : env. 1 520 m²
• Terrain : 93 hectares
• Exposition : principalement ouest avec vue sur le coucher du soleil
• Équipements : deux piscines, terrain de tennis, restaurant et bar, pavillon événementiel, cave à vin, parking privé

Borgo Veriliana est une exploitation hôtelière prête à l’emploi avec activité agricole et diverses possibilités de développement, située dans un cadre paysager exceptionnel à un peu plus d’une heure de Florence. Les acheteurs qualifiés peuvent recevoir sur demande les données financières complètes, les plans et des vidéos par drone.