Cet appartement de 80 m² prend place au troisième étage d'un élégant immeuble de rapport de la Belle Époque, situé à l'angle de la rue Podgórna et de l'avenue Marcinkowskiego. La propriété a conservé l'intégralité de ses attributs d'origine : ferronneries d'art, menuiseries anciennes, parquets massifs et plafonds moulurés. Le volume est souligné par une hauteur sous plafond de 3,2 m. La copropriété est intimiste, avec seulement deux lots par palier. Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée qu'à l'exercice d'une profession libérale (cabinet d'avocats, showroom...).
Agencement Vaste pièce de vie avec bow-window offrant une vue dégagée sur l'avenue Marcinkowskiego, chambre spacieuse, deux salles de bains, cuisine dînatoire, hall de réception et cave. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à huit ouvertures, dont sept donnent sur l'avenue.
Situation L'axe du bâtiment offre une perspective unique sur les monuments emblématiques de la ville : la bibliothèque Raczyński, le Musée National, la basilique Saint-Adalbert et la Citadelle. La place du Vieux Marché est accessible en cinq minutes à pied ; les transports en commun (tramway et bus) sont au pied de l'immeuble.
Conditions Les charges de copropriété s'élèvent à 560 PLN mensuels (~131 EUR). Le dossier de vente inclut une documentation historique complète (archives, plans et projections).
