• Maison de campagne à vendre
    EUR 1.100.000
  • Castellina in Chianti
    Italie
  • 35.000 m²
    Terrain
  • 610 m²
    Surface habitable
  • 643 m²
    Surface utile
Numéro de mobile +39 (339) 5610522
Numéro fixe +49 (0) 731 967330
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Rustico in need of renovation with outbuildings

Castellina in Chianti, Toscane, Italie

  1. Maison de campagne
  2. 35.000 m² Terrain
  3. 643 m² Surface utile
  4. 610 m² Surface habitable
  5. 13 Chambres
  6. 7 Chambre à coucher
  7. 3 Salle de bain
In the Chianti Classico area in a unique quiet panoramic position between Siena and Florence is this property in need of renovation with a gross living area of 1.254,5 m². To the property belongs an approx. 3.5 ha large plot, of which 2.2 ha are qualified Chianti Classico vineyard in best south slope situation. The main house with about 610,9 m² gross living area is very simply occupied by farmers. There are two other outbuildings with once about 450 m² and about 75 m² of usable area, both buildings can be converted into living space, the permission for this is already available. Likewise, the larger of the two buildings is suitable for the development of a wine cellar with all accessories and tasting room.

Équipement

There are connections to the public electricity and water supply.

Localisation et environnement

Region: Tuscany - Siena

Distances: about 20 km to Siena, about 64 km to Florence, about 84 km to Cecina, about 110 km to Pisa and about 248 km to Rome.

Autres, particularités

The estate includes about 3.5 hectares of land, on 2.2 of which Chianti Classico is grown in the best south-facing slope. If interested, another adjacent vineyard with another 1.3 ha can be purchased. This property is suitable for the development of a boutique winery. Alternatively, the future owner can have the vineyard co-managed by the current owner and his renowned winery and produce his wine under his own label. As a third variant, the vineyard can be ordered by the current owner and for the yield one receives a corresponding amount of finished wine per year.
There is a possibility to build a pool.

Prix de vente
EUR 1.100.000
Prix au m²EUR 1.803,28
commission3,66%
Mentions légales
Agence immobilière
Toscana Landhäuser GmbH
96158 Frensdorf
Untergreuth 12 B, Allemagne
Directeur général
Corinna Hohmuth
Informations sur la société
Cour de registre: Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg HRB 176199 B
Autorité de contrôle
Stadt Bamberg
Contact
Numéro fixe : +49 (0)731-967330
Site internet : http://www.toskana.de
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EUR 1.100.000
Castellina in Chianti | Maison de campagne à vendre
  • REALPORTICO-ID
    896049
  • Mis à jour
    il y a 19 mois
  • Vues
    594
  • Personnes atteintes
    465

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