Domaine privé sécurisé de Roccamare, près de Castiglione della Pescaia sur la côte toscane. Villa d’architecture moderne d’après-guerre entièrement rénovée en 2010. Surface habitable de 630 m², jardin de 1 600 m² et accès privé à la plage de sable par un sentier à travers la pinède, sans traverser de voie publique. Emplacement réservé sur la plage. Vente à partir de 2027.
Agencement intérieur offrant des espaces distincts pour la famille et les invités. Huit chambres, huit salles de bains, salons de réception et de séjour, cuisine, locaux techniques, rangements et terrasses couvertes. Baies vitrées grand format. Garage pour deux véhicules et places de stationnement supplémentaires sur le terrain.
Parcelle méditerranéenne de 1 600 m² avec pins adultes et espaces de détente ombragés. Possibilité de construire une piscine à débordement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et environnementales nécessaires.
Localisation à Roccamare, avec accès contrôlé, pinède protégée et zones de plage privatives. À quelques minutes de Castiglione della Pescaia, de son port de plaisance, de ses restaurants et commerces. Proximité de Punta Ala, du Golf Club Punta Ala et des réserves naturelles de la Maremme.
Lancement des ventes en 2027. Plans, documentation complémentaire et visites réservés exclusivement aux acquéreurs qualifiés après enregistrement et signature éventuelle d'un accord de confidentialité. Toutes les superficies et modifications constructives envisagées, y compris la piscine, restent soumises aux vérifications techniques, urbanistiques et de protection du paysage.
