Villa in privater Lage mit Panoramablick - 5 Hektar und Nebengebäude

Modernisierte Villa mit über 1.260 m² Wohnfläche auf einem 5 ha großen Grundstück. Die Villa liegt strategisch zwischen Pisa und Lucca und bietet einen Panoramablick über das grüne Tal. 

Auf drei Ebenen plus Turm befinden sich insgesamt 8 Schlafzimmer sowie 8 Bäder. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, edle Materialien wie Parkett und Marmor prägen das Interieur. Historische Details wurden erhalten und mit moderner Eleganz kombiniert. 

Das Grundstück umfasst Obst- und Olivenbäume, Waldflächen sowie mehrere Nebengebäude mit ca. 260 m² Lagerfläche, die sich als Gästehaus oder SPA-Bereich nutzen lassen. Eine private Zufahrt gewährleistet Privatsphäre und Abgeschiedenheit. 

Die Lage in San Giuliano Terme bietet Nähe zu den kulturellen Zentren Pisa und Lucca, Thermalquellen, Stränden (Viareggio ca. 26 Min.), Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur, inklusive des internationalen Flughafens Pisa (ca. 50 km).

Empfohlene Nutzung: Privates Wohnhaus oder Ferienobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.

ZUSAMMENFASSUNG

Grundstück

• Großzügiges Grundstück von 50.000 m²
• Obstbäume und Olivenhaine
• Ackerland und Waldflächen
• Private Zufahrtsstraße
• Große Gartenterrasse mit Panorama-Ausblick

Innenausstattung

• Hochwertige Renovierung mit edlem Parkett
• Marmorverkleidete Badezimmer
• Große Fensterelemente für viel Tageslicht
• Erhaltene historische und architektonische Details

Technik & Sicherheit

• Integrierte Alarmanlage

Sonstiges / Extras

• Renovierungsbedürftige Dependance mit Ausbaupotenzial
• Nahe zum Stadtzentrum
• Internationale Flughäfen innerhalb einer Stunde erreichbar
• Geeignet für ganzjährige Nutzung