Photos Maison de caractère rénovée près d’Uzès avec jardin, piscine et potentiel d’aménagement

Uzès Propriété historique
à vendre

Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Vue extérieure

Propriété historique Uzès
Vue extérieure

Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Image 3/25

Propriété historique Uzès
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Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Cave

Propriété historique Uzès
Cave

Propriété historique à vendre Uzès, Occitanie, Salle à manger

Propriété historique Uzès
Salle à manger

Maison de caractère rénovée près d’Uzès avec jardin, piscine et potentiel d’aménagement

Uzès, Occitanie, France

EUR 990.000

241,67 m² Surface utile
1.125 m² Terrain
4 Chambres
2 Salle de bain

Cette ancienne magnanerie restaurée avec soin a su préserver tout son charme et son authenticité. La surface bâtie totale est d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, dont 241 m² sont déjà rénovés. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau de 35 m² pouvant servir de cinquième chambre. La parcelle de 1'125 m² orientée plein sud comprend une piscine, un garage et plusieurs caves.

Rez-de-chaussée :

Caves voûtées donnant sur le jardin
Petit appartement indépendant à terminer (env. 50 m²) avec salle d’eau (WC, lavabo)
Deux garages
Cave à vin
Salle de sport
Piscine chauffée en granit (7 × 3,5 m, au brome) avec terrasse ensoleillée et accès jardin

Un escalier en pierre mène à l’étage supérieur avec une terrasse en pierre de Dordogne et vue sur le jardin et la campagne. Un escalier intérieur est également présent.

1er étage :
L’accès principal se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse. On y trouve :

Salon de 37 m² avec insert
Salon TV
Salle à manger
Cuisine équipée avec coin salon et grande cheminée en pierre
Petit salon distribuant trois chambres et une salle d’eau
Pièces supplémentaires à rénover ou à aménager selon les besoins

2e étage :

Grande suite avec terrasse et dressing
Bureau spacieux pouvant devenir une chambre
Espaces supplémentaires à aménager

Une pompe à chaleur associée à 24 panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique optimisée.

Mobilier et décoration peuvent être acquis séparément.

Arrêt de bus à proximité immédiate avec accès rapide aux écoles et commerces.

Caractéristiques Propriété historique

Façade

Façade en pierre

Localisation

Emplacement isolé

Bâtiment indépendant

État de construction

Bon état

Rénovation partielle

Détails architecturaux

Cheminée

Balcon

Terrasse

Plafonds hauts

Plafonds voûtés

Équipement propriété

Intérieur de haute qualité

Piscine

Salle de loisirs

Internet rapide

Meublée

Cave à vin

Type de chauffage

Chauffage par pompe

Places de parking

Garage

Installations de fourniture

Terrain entièrement viabilisé

Puits

Système photovoltaïque

Terrain

Dépendances supplémentaires

Jardin

Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France

Contact

Mobile: +33466034171

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Catherine La Bruyère Immobilier

REALPORTICO-ID

2446036
Mis à jour

Il y a 7 jours
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