Au bout d'un lac de retenue, à 30 minutes d'Albi, ce moulin du XVIe siècle s'inscrit dans un monde à part : environ 340 m² de surface habitable en pierre et bois, sur un terrain boisé de 5.950 m² avec une cascade de 40 mètres. La vallée n'est accessible qu'à pied, à vélo ou par voie d'eau. L'espace habitable est protégé des crues.
Le niveau principal offre un séjour avec cheminée ouverte et plaque de foyer originale aux armoiries de Charles Quint. Poutres apparentes, tomettes d'origine, une cuisine lumineuse avec coin repas et accès à la terrasse panoramique donnent à l'étage son caractère. Sur la terrasse se trouvent une cuisine d'été avec barbecue et un four à pain traditionnel.
Les chambres se répartissent sur deux niveaux supplémentaires : une suite en pierre et bois, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre en attique avec 35 m² de potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin se trouvent un atelier, un garage et une pièce presque entièrement rénovée avec vue sur la rivière. La toiture en ardoise a été refaite en 2010 ; une source privée, un chauffage central au fioul et au bois ainsi qu'un monte-charge intérieur assurent l'autonomie de l'ensemble.
Le site offre un cadre idéal pour une résidence privée en pleine nature comme pour un tourisme durable. Il constitue un bon point de départ vers de nombreuses villes et sites, ainsi que vers la mer et l'Espagne voisine.
Le moulin n'est pas classé Monument historique, ce qui n'impose aucune contrainte sur les projets d'aménagement ou d'extension.
Le moulin est situé dans le Ségala, à mi-chemin entre les villes d'art d'Albi – avec la cathédrale Sainte-Cécile et le musée Toulouse-Lautrec – et Rodez. La région viticole de Gaillac est accessible en peu de temps ; le plateau de l'Aubrac, propice à la randonnée et aux sports d'hiver, se trouve à une heure de route.
Informations sur les risques géologiques : www.georisques.gouv.fr
