Biens de caractère à vendre Stresa

Le cœur du lac Majeur : Un aperçu

D'un simple village de pêcheurs à une destination internationale de prestige et touristique

Avec la première mention écrite en 998 après J.-C., Stresa était un petit village de pêcheurs isolé et difficile d'accès, avec des rives rocheuses et seulement quelques habitants. Ce n'est qu'au XVIIe siècle que des changements importants ont eu lieu, lorsque la famille noble italiene Borromée a porté son attention sur cet endroit. Ils ont commencé à exploiter l'environnement naturel du lac et à transformer les rochers émergeant de l'eau en magnifiques jardins. À partir de 1632, la construction du "Palazzo Borromeo" sur l'île Bella a débuté. Avec l'île Madre et l'île des Pêcheurs, les trois îles symbolisent aujourd'hui le paysage unique de Stresa et sont parmi les attractions touristiques les plus visitées de la ville.

La construction des premières villas

L'ère du simple village de pêcheurs s'est terminée avec la construction des premières villas majestueuses. Vers 1770, la "Villa Bolongaro", également connue sous le nom de Villa Ducale, a été construite pour le négociant en tabac Giacomo Filippo Bolongaro. Elle a ouvert la voie à de nombreuses autres propriétés qui ont émergé plus tard autour du lac Majeur, devenant également des lieux de rencontre prisés pour des personnalités respectées et des membres de la famille royale. Parmi les bâtiments les plus célèbres de ce type, on compte la Villa Pallavicino.

L'ère de la "Belle Époque"

Avec l'ouverture du tunnel du Simplon en 1906, reliant la Suisse à l'Italie, la ville a connu un essor touristique. Des visiteurs de toute l'Europe et d'autres parties du monde ont afflué vers le lac Majeur pour profiter du panorama mondain du lac et des montagnes. De somptueux grands hôtels ont rapidement vu le jour, offrant une gamme diversifiée d'activités culturelles et de festivités glamour. Au début du XXe siècle, les premiers concours "Miss Italia" ont été organisés à Stresa.

La commune de Stresa aujourd'hui

Aujourd'hui encore, Stresa est l'une des destinations touristiques les plus visitées du lac Majeur, avec des événements réguliers. Parmi les événements les plus prestigieux, citons les "Semaines musicales de Stresa et du lac Majeur" qui se tiennent chaque année en août et en septembre depuis les années 1960. Dans le cadre de ces événements, les concerts de jazz de mi-été sont également organisés, faisant de Stresa un rendez-vous incontournable pour les amateurs de jazz depuis de nombreuses années. D'autres événements populaires comprennent le prix de littérature de fiction (Premio Stresa, en octobre) pour la littérature italiene et suisse, décerné depuis 1976, ainsi que le festival littéraire "Stresa, un aperitivo con...". De plus, de juillet à septembre, d'autres festivités ont lieu dans les villages voisins et les communes.

Les villas à Stresa : Prix de l'immobilier

REALPORTICO étant un portail immobilier spécialisé uniquement dans les biens immobiliers historiques, nous ne pouvons pas fournir de données générales sur l'évolution des prix de l'immobilier. Les prix sont souvent fortement liés à la valeur du terrain, de sorte que l'état du bâtiment joue un rôle moins important. Les acheteurs potentiels doivent donc s'attendre à des prix élevés, même pour les biens nécessitant des travaux de modernisation ou de rénovation, notamment pour les grandes villas avec de vastes terrains, où le bas de gamme se situe souvent à sept chiffres. Une villa en bord de lac avec une plage privée et un accès direct à l'eau est nettement plus chère que des biens comparables dans les villes intérieures.

Utilisations possibles des villas historiques

Voici un aperçu des utilisations les plus courantes des villas historiques à Stresa et autour du lac Majeur. Souvent, les utilisations privées et commerciales sont également combinées.

1. Usage résidentiel privé
2. Hôtel ou boutique-hôtel
3. Appartements à louer ou en copropriété
4. Appartements de vacances
5. Clinique privée
6. Siège social d'entreprise ou bureaux
7. Galerie d'art privée ou lieu d'exposition

Activités sportives et de loisirs à Stresa

Sur place, presque toutes les activités nautiques sont populaires, que ce soit sur, dans ou sous l'eau. Il existe également plusieurs terrains de golf, dont le prestigieux club de golf Golf Des Iles Borromees. La plus haute montagne de la région, le Monte Mottarone, attire les amateurs de plein air toute l'année et offre des possibilités de ski, de randonnée, de VTT et de parapente.

Chiffres et faits généraux

1. Population : 4 647
2. Immigrants : 10
3. Code postal : 28838
4. Indicatif local : 0323
5. Nombre de restaurants/bars : environ 120
6. Nombre d'hôtels/auberges : 82
7. Deux hôtels de luxe 5 étoiles
1. Grand Hotel des Iles Borromées
2. Villa Aminta
8. Sept hôtels 4 étoiles
1. Grand Hotel Bristol
2. Astoria
3. La Palma
4. Milan au Lac
5. Regina Palace
6. Speranca au Lac
7. Villa La Camana

Principales distances

Un aperçu des distances approximatives en kilomètres vers les principales villes, localités et lacs de la région.