Images Gerestaureerd landhuis uit de 19e eeuw te koop nabij Burghausen/Marktl

Kirchdorf am Inn Kasteel
te koop

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, © Oliver Bodmer (Drohnenaufnahme Von Osten)

Kasteel Kirchdorf am Inn
© Oliver Bodmer (Drohnenaufnahme Von Osten)

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, Schlossbrunnen

Kasteel Kirchdorf am Inn
Schlossbrunnen

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, Gartenwasseranschluss

Kasteel Kirchdorf am Inn
Gartenwasseranschluss

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, eines von 4 Tuffsteinfenstern im EG

Kasteel Kirchdorf am Inn
eines von 4 Tuffsteinfenstern im EG

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, Terrasse und sep. Eingang zur Einliegerwohnung

Kasteel Kirchdorf am Inn
Terrasse und sep. Eingang zur Einliegerwohnung

Kasteel te koop 84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, West-Ansicht

Kasteel Kirchdorf am Inn
West-Ansicht

Street View

Gerestaureerd landhuis uit de 19e eeuw te koop nabij Burghausen/Marktl

84375 Kirchdorf am Inn, Hofmarkstraße 2, Bayern, Duitsland

Tegen Bieding

Zie beschrijving

Vrij van commissie

Kasteel
Bouwjaar 1500
Laatste modernisering 1996
Beschermd monument
600 m² Woonoppervlakte
4.400 m² Perceel
12 Kamers
2 Badkamers
3 Vloeren

Het historische landhuis Seibersdorf (12e/15e eeuw) ligt in het gelijknamige dorp (325 inwoners) op een zonnig terras met uitzicht over het Inntal. Rustig en privé gelegen in een grote tuin van ongeveer 4.400 m² met oude eiken, beuken en lindes. Het zuidwestelijke hellingterrein beschikt over een biotoop met bronvijvers en beekjes, een artesische bron (ongeveer 200 m diep), een grote fontein en een historische put bij de toegangspoort van het landhuis. Ten oosten ligt het dorpsplein.

Het solide en goed onderhouden gebouw, met muren tot 1 m dik en zware gewelven en houten balkenplafonds, werd in de jaren ’90 volledig gerenoveerd. Hersteld volgens de historische plattegronden, gedeeltelijk herbouwd en structureel versterkt, biedt het nu modern comfort van hoge kwaliteit: centrale verwarming en vloerverwarming, badkamers, elektriciteit, vloeren, pleisterwerk, dak, trappen en garage volledig vernieuwd.

Met 12–15 “kamers” blijft het landhuis goed beheersbaar, vooral als niet alle ruimtes als woonvertrekken worden gebruikt. Dankzij de dikke tufsteen- en bakstenen muren en dubbel glas zijn de verwarmingskosten in de winter beperkt en blijft het in de zomer aangenaam koel.

Belangrijkste kenmerken:

Grote wenteltrap van kelder tot zolder, aparte toegang per verdieping
Kleine interne wenteltrap van de Beletage (appartement ca. 200 m² op de 1e verdieping, 1 kamer casco) naar de 2e verdieping (momenteel kantoor)
Ingerichte keukens, marmeren badkamers
2-kamer appartement op de begane grond
Gewelfde hal van 150 m² met marmeren zuilen, vloerverwarming
Kelder van 100 m²
Uitbreidbare zolder van 200 m², hoogte 7 m
Traditionele dubbele garage van 50 m² met elektrisch bedienbare houten deuren, aangrenzende schuur
Bouwperceel aan de noordzijde, bijvoorbeeld voor extra garages of woning
Voorzieningen: gemeentelijk water, riolering, elektriciteit, snel internet

In de omgeving: winkels, scholen, ziekenhuizen en golfbanen (bijv. Schloss Piesing) binnen 5–15 km. Nabijgelegen plaatsen: Marktl (geboorteplaats van paus Benedictus), Altötting (Maria-pelgrimstocht), Simbach en Burghausen (langste kasteel ter wereld, jazzfestival). Het nabijgelegen Rottaler Badedriehoek bij Bad Füssing (30 km) met thermale bronnen en golfbanen is een van de toeristisch meest aantrekkelijke regio’s van Beieren. Chiemsee, Salzburg, Passau en München zijn elk 45–60 minuten verwijderd. De uiterwaarden van de Inn, bossen en zwemmeren, evenals het Europese natuurreservaat bij de samenvloeiing van Inn en Salzach, zijn te voet of per fiets bereikbaar.

Het landhuis kan per verdieping (ca. 200–250 m²) worden gebruikt en is geschikt voor zelfstandigen (woning + kantoor), bedrijven of als meergeneratiewoning (na aanpassingen). De begane grond kan als evenementenruimte worden gebruikt. Ideaal voor wie veel ruimte, vrijheid en het karakter van historische muren waardeert.

Meer informatie:

Wikipedia: Seibersdorf Castle (Bavaria)

Particuliere verkoop zonder commissie.