Maison de Maître / Landhaus Nähe Lourdes

Fünf Minuten von Lourdes entfernt und in ungestörter Alleinlage liegt dieses Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert mit acht Schlafzimmern, über 400 m² Wohnfläche und einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude hatte im Lauf seiner Geschichte verschiedene Funktionen und präsentiert sich vollständig renoviert am Fuß der Pyrenäen. 

Eine beleuchtete Auffahrt mit Bäumen und Hecken führt zum Hauptgebäude. Die Terrasse bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft, mehrere Terrassentüren verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen. 

Erdgeschoss 

Der zentrale Eingang öffnet sich zu einem Korridor mit originalem Empfangstresen. Rechts liegt der 60 m² große Speisesaal mit monumentalem Kamin und Pelletofen. Links befindet sich ein 26 m² Salon mit erhaltenem Holztresen. Die angrenzende Wohnküche (32 m²) verfügt über Pelletofen und originalen Brotbackofen. Alle Räume sind durch zahlreiche Fenstertüren mit natürlichem Licht versorgt. Ein rückwärtiger Gang verbindet diese Bereiche und führt zu Toilette und Weinkeller. 

Erstes Obergeschoss

Erreichbar über Haupttreppe oder Servicetreppe hinter der Küche. Der 13 m² Flur erschließt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad:

• Zimmer 18 m² mit 5 m² Bad/WC, Bergblick
• Master Suite 21 m² mit 10 m² Bad/WC (ehemals Gästezimmer prominenter Persönlichkeiten, darunter ein französischer Präsident)
• Zimmer 19 m² mit 5 m² Bad, Fenstertüren zum rückwärtigen Garten
• Zwei Salons à 30 m²: einer mit direktem Gartenzugang, der andere mit Kamin und Bergblickbalkon – nutzbar als Bibliothek, Spielzimmer etc.
• Zimmer 26 m² Südausrichtung mit 5 m² Bad
• Zimmer 16 m² mit Kamin und 7 m² Bad/WC

Zweites Obergeschoss

Über Nebentreppe erreichbar, derzeit unsaniert. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, drei zusätzliche Räume und ausbaufähiger Dachboden.

Außenanlagen

Die Terrasse erstreckt sich entlang der Fassade, der tiefer gelegene Garten eignet sich für Poolanlage. Das 1,5 Hektar große Grundstück umfasst einen Brunnen und Waschküche am Haupthaus.

Technische Ausstattung

Schieferdach, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Heizung über Pelletöfen und moderne Elektroradiatoren in jedem Raum, Anschluss an öffentliche Kanalisation.

Lage & Anbindung

• Lourdes Zentrum: 5 Minuten (alle Geschäfte, Dienstleistungen, TGV-Bahnhof)
• Nationalpark Pyrenäen: unmittelbare Nähe
• Skigebiete: mehrere in Reichweite
• Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées: 5 Minuten
• Autobahn A64: 5 Minuten (Toulouse und Biarritz jeweils 1,5 Stunden)

Nutzungsperspektive

Das Anwesen eignet sich für Großfamilien oder hochwertige Gästehausbetrieb. Die Servicetreppe ermöglicht separate Privatbereiche im zweiten Obergeschoss.

Alle Angaben ohne Gewähr. Informationen zu geologischen Risiken an diesem Standort: www.georisques.gouv.fr