Maison béarnaise in Lasseube - Natursteinhaus mit Charakter im Béarn

Lasseube, Nouvelle-Aquitaine, Frankrijk

EUR 128.000
Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Onroerendgoedbelasting
1.250 EUR
Jaarlijkse belastingen voor dit pand.
  1. Historisch huis
  2. 100 m² Gebruiksoppervlakte
  3. 394 m² Perceel
  4. 3 Kamers
  5. 2 Slaapkamers
  6. 2 Vloeren

Im Zentrum des historischen Dorfes Lasseube (Département Pyrénées-Atlantiques) steht ein charaktervolles Natursteingebäude, typisch für die Architektur des Béarn. Die rund 100m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedene Wohnbereiche und zwei Schlafzimmer. Zu dem Ensemble gehören ein nach Süden ausgerichteter Garten, eine große angebaute Scheune sowie ein traditioneller Brotbackofen. 

Im Eingangsbereich prägt der historische Stein-Damierboden das Bild, auch die imposante Holztreppe im Stil Louis XIII fällt ins Auge. Rechts öffnet sich ein 33 m² großer Raum mit Kamin und originalem Bodenbelag, der ehemals als Küche genutzt wurde und sich ideal für die Gestaltung eines zentralen Wohnbereichs eignet. 

Im Obergeschoss befindet sich ein 34 m² großes Schlafzimmer mit bestehendem Wasseranschluss, Kamin und originalem Einbauschrank. Von hier gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Galerie mit Blick auf die Pyrenäen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad (20 m²).

Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort, die angrenzende Scheune eröffnet weitere Ausbaumöglichkeiten - vom Atelier über Gästeunterkunft bis hin zu einer Erweiterung des regulären Wohnbereiches. Optional kann ein weiteres angrenzendes Grundstück erworben werden.

Lasseube verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, medizinischer Versorgung, Geschäften, Bäckerei, Bars und Restaurants – alles zu Fuß erreichbar. Die Stadt Pau ist in 25 Minuten erreichbar, Oloron-Sainte-Marie in 15 Minuten, die Skistationen in einer Stunde und die Atlantikküste bzw. Spanien in rund 90 Minuten.

Karakter en kenmerken

Structurele toestand
Renovatieproject
Uitzicht
Uitzicht op tuin Bergen
Architectuurdetails
Groot trappenhuis Open haard Galerij
Perceelskenmerken
Afgesloten perceel Extra bijgebouwen Tuin
Bouwtype en gevel
Stenen gevel
Dak
Dak verwijderd Dakuitbreidbaar
Vloer
Historische vloertegels Houten vloeren
Toekomstig gebruik
Privéwoning/Familiehuis Residentieel en commercieel

Energieparameters

Eindenergiebehoefte
292,00 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridische informatie

Makelaarskantoor

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankrijk
Directeur
Assistant Jean-Christophe Bouron
Zakelijke informatie
Registratierechtbank: RCS Tarbes 44365846300031
Contact
Vast: +33 5 62 34 54 54
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