Historische Villa bei Lucca mit Nebengebäuden, Kapelle, Olivenhain und Weinberg

Toskana-Anwesen In den Hügeln unweit von Luccas historischem Zentrum 

Das Herzstück bildet eine aristokratische Villa aus dem 18. Jahrhundert, daneben ein schön restauriertes Bauernhaus und eine private Kapelle mit originalen Fresken. Umgeben wird die Anlage von einem klassisch italienischen Garten, einem historischen Park, ertragreichen Olivenhainen und einem eigenen Weinberg, die eine harmonische Gesamteinheit bilden. 

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und hat ihren Charakter erhalten. Im Erdgeschoss finden sich mehrere Wohnbereiche, ein Billardraum, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die erste Etage bietet einen hohen Wohnsalon mit dekorativen Decken, weitere drei Schlafzimmer und drei Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich ein bewohnbarer Dachraum mit Holzofen, der sich für zusätzliche Zimmer oder als Rückzugs- und Freizeitbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss liegt ein historischer Weinkeller von 250 m². Die Villa glänzt durch ihren spätbarocken Charakter mit vielen historischen Details, ist jedoch modernisierungsbedürftig. 

Das angrenzende Bauernhaus wurde mit großer Sorgfalt im „Country Chic“ restauriert und besitzt zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Innenhof, dazu Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum und Garage. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer mit drei Bädern.

Ein Highlight des Anwesens ist die private Kapelle mit wunderschön erhaltenen Fresken, die direkt an das Bauernhaus angeschlossen ist.

Die Außenbereiche und Grundstücke des Anwesens erstrecken sich über rund fünf Hektar. Neben dem italienischen Garten und dem Park gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen Innenhof mit Brunnen und Grillbereich, einen kleinen Wald mit Zitronenhainen und schattigen Ruheplätzen sowie einen Gemüsegarten mit Kräutern und biologischen Anbauprodukten. Außerdem gibt es Olivenhaine und einen eigenen Weinberg.

Das Anwesen lässt sich gleichermaßen als Privatresidenz, für mehrere Generationen oder für private Veranstaltungen nutzen. Mit entsprechender Genehmigung ist auch eine Vermietung im Luxussegment denkbar.

Das historische Zentrum von Lucca ist nur wenige Minuten entfernt, die Küste der Versilia weniger als 30 Minuten. Alle wichtigen Ziele der Toskana liegen quasi in unmittelbarer Nachbarschaft.