Villa Teodoro in den ruhigen Hügeln von Lucca

Capannori, Toscane, Italië

EUR 15.000.000
  1. Kasteel
  2. Bouwjaar 1600
  3. Beschermd monument
  4. 3.600 m² Gebruiksoppervlakte
  5. 140.000 m² Perceel
  6. 13 Slaapkamers
  7. 10 Badkamers

Oberhalb von Lucca wird die Toskana ruhiger und verbindlicher. Die Blicke sind weit, die Landschaft geordnet, die Stille keine Kulisse. Villa Teodoro geht auf das 16. Jahrhundert zurück; ihre bedeutendste Entwicklung erlebte sie im 18. Jahrhundert unter der Familie Orsucci. Sie umfasst rund 3.200 Quadratmeter Fläche über mehrere Etagen in einer über sechs Hektar formell gestalteten Parkanlage. Der Garten ist mit Sorgfalt komponiert: Buchsbaumhecken, Kieswege, Terrakottafiguren und durchdachte Sichtachsen, die das Gebäude selbstverständlich in die Landschaft eingliedern. Neben der Villa prägen ein historisches Limonenhaus, alte Waschplätze, eine Kapelle aus dem 18. Jahrhundert und zwei Panoramaschwimmbäder das heutige Erscheinungsbild.

Die Hauptfassade ist ausgewogen und ruhig. Eine doppelläufige Freitreppe aus Stein führt in Innenräume von echter gestalterischer Qualität. Der zentrale Saal geht über zwei Etagen mit Stuckaturen, die Sebastiano Puccini zugeschrieben werden und großformatigen Gemälden aus dem Umkreis von Pier Dandini. Er ist das architektonische Herzstück des Hauses und gehört zu den bedeutendsten Räumen seiner Art in der Region.

Innenräume
Im Erdgeschoss ist die vollständige historische Raumanordnung erhalten, die Wirtschafts- und Küchenräume sind originalgetreu restauriert. Die piano nobile beherbergt eine Folge von Empfangsräumen, freskengeschmückten Salons, Schlafzimmern und privaten Wohnräumen, mit hohen Decken, historischen Details und einem natürlichen Lichteinfall.

Das oberste Geschoss, mit Deckenhöhen von bis zu sechs Metern, befindet sich derzeit in der Renovierung und bietet weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliche Schlaf- und Wohnräume, die nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden können.

Ein renoviertes Nebengebäude direkt am Haupthaus verfügt über fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, geeignet für Gäste, Familie, Personal oder eine kleine Beherbergungsnutzung.

Geschichte
Villa Teodoro wird mit Carolina Bonaparte in Verbindung gebracht, Napoleons Schwester und Königin von Neapel. Eine biografische Randnotiz, die dem Haus eine zusätzliche historische Tiefe verleiht.

Erreichbarkeit
Wenige Minuten von den Stadtmauern Luccas entfernt. Pisa, Florenz und die Küste der Versilia sind gut erreichbar. Private Lage ohne Isolation.

Juridische informatie

Makelaarskantoor

Camisa Homes & Villas

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Italië
Directeur
Alessandro Camisa
Contact
Vast: +39 327 629 1524
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  • REALPORTICO-ID
    2792449
  • Laatst gewijzigd
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