Deze monumentale villa staat in Nikolassee, de traditionele villawijk in het zuidwesten van Berlijn en een van de groenste wijken van de stad. Het pand is beschermd als monument. De wijk is gegroeid en oude bomen omringen het landgoed. Historische architectuur en een rustige omgeving gaan hier samen.
De gevel is rijk vormgegeven. Ruime kamers met hoge plafonds en grote ramen laten veel daglicht binnen. Stucwerk, houten lambrisering, originele deuren en trappen kenmerken het interieur.
De villa kan dienen als privéwoning, als bedrijfspand of als combinatie van wonen en werken. De ruime plattegrond maakt een flexibele indeling mogelijk binnen de voorschriften van de monumentenzorg. De onafgewerkte zolder biedt 100 m² mogelijke extra woonruimte.
Het royale perceel heeft een aangelegde tuin met terrassen, een waterlelievijver en een paviljoen. Terrassen en tuin bieden ook ruimte voor recepties en bijeenkomsten.
- Open haard uit de Gründerzeit
- Tegelkachel met reliëftegels in de eetkamer
- Pitch pine vloerdelen in het hele huis
- Dubbele kastenramen
- Glas-in-lood in veel ramen
- Dubbele deuren op de begane grond
- Plafondrozetten in enkele kamers
- Origineel houten balkenplafond in de woonruimte
- Oranjerie / serre
- Trappenhuis met jugendstil-reliëfbehang
- Zolder met 100 m² uitbreidingsruimte
- Loggia (oriëntatie noordoost)
- Balkon (oriëntatie noordoost)
- Veranda (oriëntatie zuidwest)
- Grote tuin
- Waterlelievijver en paviljoen in de tuin
- Beregeningssysteem in de buitenruimte
- Garage en carport op het perceel
Nikolassee ligt dicht bij het Schlachtensee. Winkels, restaurants, kleinere zaken, het meer met de omliggende bossen en S-Bahnstation Schlachtensee zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Het stadscentrum, Potsdam, de luchthaven BER en de regio rond Berlijn zijn goed bereikbaar. Kinderdagverblijven, basisscholen en verschillende middelbare scholen liggen in de buurt, evenals veel sportverenigingen.
