18e-eeuws château met klassieke, symmetrische architectuur aan de poorten van Provins, op 90 km van Parijs. De volledige restauratie die tussen 2005 en 2015 werd uitgevoerd, heeft het landgoed naar een internationaal comfortniveau gebracht; er zijn geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig.
Het château is ideaal oost-west georiënteerd en opent zich via drie grote buitentrappen van natuursteen naar het park. De begane grond omvat een ruime entreehal, een salon met geprofileerde houten lambrisering en een gebeeldhouwde marmeren schouw, biljartkamer, kantoor, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en gastentoilet. Een ruime hoofdtrap leidt naar de eerste verdieping, waar een noord-zuid georiënteerde galerij zes kamers verdeelt over drie suites met badkamers en dressingruimtes. De tweede verdieping omvat zeven kamers, drie badkamers en een atelier op het zuiden. De kelder strekt zich uit onder het volledige gebouw en omvat gewelfde kelders en de verwarmingsruimte. Centrale verwarming op stookolie, nieuwe elektrische installatie.
Het poolhouse tegenover het château aan de oostzijde omvat een zomerse eetkamer met open haard, uitgeruste keuken, een binnenzwembad met tegenstroomsysteem, kleedruimtes en douches. Onafhankelijke warmtepomp, omkeerbare airconditioning en barbecuezone.
De bijgebouwen omvatten een jachtpaviljoen met salon, marmeren schouw en drie kamers op de verdieping, een conciërgewoning met werkplaats en een recenter gebouw met vier garages en kennels.
Het park van 2 hectare is beplant met eeuwenoude bomen en beschikt over een gracht van natuursteen, boomgaard, moestuin, fonteinen en buitenverlichting. De toegang verloopt via een gegraveerd toegangshek tussen twee torens. Aansluiting op openbaar water en riolering. Onroerendezaakbelasting: € 5.900 per jaar. Het landgoed heeft geen monumentenstatus.
Provins, met treinstation (Parijs Est in 1,5 uur), ligt op 6 km afstand; de N4 op 13 km; de luchthavens Roissy en Orly op 95 km.
Makelaarsprovisie ten laste van de koper: 7,2% inclusief btw. Aankoopprijs exclusief provisie: € 3.684.702. Energielabel B, klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2023: tussen € 5.520 en € 7.510. Informatie over geologische risico’s: georisques.gouv.fr.
