Dit Provençaalse landhuis ligt in het hart van de Gard-Cevennen. De ligging op hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de beboste Cevennen tot aan de Mont Ventoux. Het huis staat op een terrein van 3,59 hectare met aangelegde en goed onderhouden tuinen. De woning heeft een gepleisterde stenen gevel in warme okertinten en traditionele grijze luiken. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt 348 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen en kelders.
Begane grond
Entree, eetkamer van 22 m² en dubbele salon van 45 m² met open haard. De keuken van 22,68 m² is ingericht in Provençaalse stijl en beschikt over zeshoekige terracotta tegels, massiefhouten meubels en traditioneel gedecoreerd tegelwerk. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van 19,71 m². Daarnaast zijn er twee suites van 23 en 25 m² en een gastentoilet.
Eerste verdieping
Slaapvertrekken met meerdere kamers met zichtbare houten balken en schuine plafonds. Twee slaapkamers hebben respectievelijk 15,18 m² en 14,51 m² woonoppervlak, met extra ruimte onder de kap. Verder is er een kinderslaapkamer van 16,33 m² met extra ruimte onder de kap en een slaapkamer van 13,62 m² met een eigen terras van 11 m² en vrij uitzicht over het landschap. Een kleedkamer van 12,88 m² en een badkamer van 3,10 m² completeren deze verdieping.
Tuinverdieping
Kantoor van 15,87 m², dat ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt, en een badkamer van 11,52 m². Deze ruimte kan ook als afzonderlijk gastenverblijf worden gebruikt.
Een bar met speelruimte van 29 m² staat in verbinding met een muziekkamer van 21 m². Op deze verdieping bevinden zich verder een was- en stookruimte van 22 m² en drie kelders met een totale oppervlakte van 71,39 m².
Buitenruimte en bijgebouwen
Verschillende aangelegde tuinterrassen met traditionele muren van droge steen en mediterrane en voor de Cevennen kenmerkende beplanting. Siervijver omgeven door bomen.
Overdekt hoofdterras met pergola en vrij uitzicht over de Cevennen en de Mont Ventoux.
Het zwembad van 12 × 6 m ligt in een aangelegde omgeving met uitzicht op de beboste heuvels. Het poolhouse omvat een zomerkeuken van 9,75 m², een technische ruimte van 4,15 m² en een pergola.
Een afzonderlijk gastenstudio van 20,69 m² bestaat uit een slaapkamer met kitchenette en een badkamer van 4,05 m². De oranjerie van 17 m² met grote glazen boogramen vormt de verbinding tussen het huis en de tuin.
De overige bijgebouwen omvatten een garage van 25,04 m², een houtopslag van 15,93 m², een wijnkelder van 8,45 m², twee extra kelders van 28,32 m² en twee bergruimten en tuinschuurtjes met een totale oppervlakte van 37,72 m².
Centrale verwarming. Watervoorziening via een privébron. Het water wordt opgeslagen in een privéwaterreservoir dat door drie eigenaren wordt gedeeld en in een watervoorraad van 18 m³.
Ligging
Nabij het Nationaal Park van de Cevennen, rustig gelegen, iets buiten de plaats en dicht bij een klein gehucht.
Anduze en de Bambouseraie liggen op ongeveer 20 minuten, Alès op 35 minuten, Nîmes en het TGV-station op ongeveer een uur en de Middellandse Zeekust op circa 1 uur en 30 minuten.
