Vroeg-modernistische villa uit de periode van de Eerste Tsjechoslowaakse Republiek (1918–1938), gelegen in de prestigieuze diplomatenwijk Bubeneč in Praag. De villa biedt circa 726 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van 945 m². De belangrijkste woonlagen zijn hoogwaardig gerenoveerd, waarbij historische elementen en originele architectonische details zorgvuldig zijn behouden.
Een ruime entreehal met originele trap leidt naar het interieur van de villa. Diverse woon- en eetruimtes, een salon, een werkkamer en een wintertuin bieden royale binnenruimtes. Vanaf het grote terras is er directe toegang tot de tuin via een buitentrap met twee bordessen.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers met twee luxe badkamers, een balkon, inbouwkasten en een extra ontspanningsruimte. De zolderverdieping biedt aanvullende woon- en gebruiksruimtes, waaronder een keuken, twee badkamers, meerdere kamers en opslagruimte.
De apart toegankelijke kelder met toegang tot de tuin kan worden gebruikt als wijnkelder of technische ruimte, of flexibel worden ingericht voor welness, als gastenverblijf of personeelsruimte.
Moderne luxestandaard en techniek
De technische uitrusting voldoet aan de hoogste eisen. De keuken is uitgerust met Miele-apparatuur; in de keuken en badkamers is vloerverwarming aanwezig. Het sanitair is van Villeroy & Boch en Hansgrohe, en de badkamers zijn afgewerkt met grootformaat Italiaanse tegels. Originele houten elementen, parketvloeren en inbouwmeubilair zijn vakkundig gerestaureerd.
De villa is voorzien van camerabewaking en een alarmsysteem met meldkamer-aansluiting. Het Loxone smart home systeem maakt centrale bediening van verlichting, zoneverwarming (Buderus gassysteem) en andere gebouwfuncties via een app mogelijk. Daarnaast is er een centrale waterafsluiting, automatische tuinirrigatie en een voorbereiding voor e-mobiliteit. Parkeergelegenheid en een elektrisch toegangshek zijn op het perceel aanwezig.
Toplocatie in Praag
De wijk Bubeneč staat bekend om zijn exclusieve residentiële karakter. Ambassades, internationale scholen, gerenommeerde restaurants en het Stromovka-park (het belangrijkste recreatiegebied van de stad) bevinden zich in de directe omgeving. De verbinding met het historische stadscentrum is uitstekend.
